- DYNAMISME. Le gouvernement a fait le bilan de mi-parcours de son programme Action cœur de ville (ACV). Déjà plusieurs projets ont pu voir le jour dans l'hexagone.17/03/2021
Décès de Christophe Rabault, figure du logement social
DISPARITION. Christophe Rabault, qui présidait depuis 2005 l'Aorif, association régionale des bailleurs sociaux, est décédé mi-mars.17/03/2021Vente de HLM : Action Logement lance un troisième AMI
LOGEMENT SOCIAL. L'opérateur national de vente, outil visant à massifier la vente de HLM dans le but de remplir les caisses des organismes de logement social, espère détenir 4.000 logements à la ...17/03/2021Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, prix Pritzker 2021 : espace et humanité
DIAPORAMA. Le célèbre Prix Pritzker 2021, plus haute distinction du monde de l'architecture, a été décerné ce 16 mars 2021 aux Français Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal. Retrouvez leur ...16/03/2021La loi SRU sera pérennisée au-delà de 2025, assure Emmanuelle Wargon
LOGEMENT SOCIAL. Dans un entretien au Journal du dimanche , la ministre du Logement Emmanuelle Wargon s'est engagée à ce que la loi SRU, qui impose aux communes un taux de 20% ou 25% de logements ...15/03/2021Logement social et durabilité : le CSTB et la RIVP renouvellent leur partenariat
INNOVATION. Le centre scientifique et technique du bâtiment et la régie immobilière de la Ville de Paris renforcent leur collaboration, actée en 2018. Les deux entités souhaitent faire avancer ...12/03/2021La loi SRU, à la fois pas assez respectée et peu efficace, selon la Cour des comptes
RAPPORT. La Cour des comptes s'est penchée, à la demande du Sénat, sur les conséquences de la loi SRU, qui fixe un quota de logements sociaux dans certaines communes. Si elle a eu un "effet ...11/03/2021Eiffage va recycler des matériaux pour rénover des logements sociaux
CHANTIER. Eiffage Construction vient de remporter le marché de la rénovation de 670 logements sociaux dans le Nord. L'amélioration énergétique de ces habitations passera par le réemploi de ...09/03/2021Les bailleurs sociaux n'atteindront pas leurs objectifs de rénovations, faute de moyens
REHABILITATION. Au rythme actuel des opérations, l'objectif fixé en 2015 de rénover 4,5 millions de logements d'ici 2030 ne sera pas atteint, avance l'expert Alain Grandjean. Principalement parce ...09/03/2021Pacte pour la construction : Paris veut une ville durable et solidaire
URBANISME. La municipalité a révélé ses objectifs pour une ville plus résiliente, et appelle tous les acteurs de l'immobilier et de la construction à respecter une charte environnementale. Un ...08/03/2021Les promoteurs "moroses", entre blocages politiques et contraintes réglementaires
CONJONCTURE. Alexandra François-Cuxac, qui va passer la main en tant que présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers, a présenté des chiffres 2020 peu encourageants, entre baisse des ...04/03/2021Pour les bailleurs sociaux, la RE2020 est désormais "techniquement applicable"
MONDE HLM. Effort de construction, RE2020, aménagement, friches... Emmanuelle Cosse a fait le point, le 3 mars, sur l'actualité politique et législative concernant le secteur HLM.03/03/2021La réforme d'Action Logement devrait être fixée fin avril
LOGEMENT SOCIAL. La ministre du logement et les dirigeants d'Action Logement se sont retrouvés, sur le terrain, pour montrer leur volonté d'aboutir à une réforme de la gouvernance de l'organisme ...02/03/2021Cité-jardin Butte Rouge à Châtenay-Malabry : avis favorable, sur fond de désaccords
URBANISME. Le plan de réhabilitation de la cité-jardin de la Butte Rouge, à Châtenay-Malabry, n'en finit pas d'enflammer les esprits : le projet vient de franchir une nouvelle étape mais ...26/02/2021Les aides au logement poursuivent leur repli, d'après une étude
FINANCES PUBLIQUES. Une étude du ministère de la Transition écologique révèle que les aides au logement ont représenté, en 2019, toutes aides confondues, 38,5 milliards d'euros. Un montant en ...23/02/2021RE2020 : les constructeurs, satisfaits du report, inquiets sur le gaz
ASSISES DU LOGEMENT. La table-ronde inaugurale des Assises du logement et de la mixité urbaine a été l'occasion pour les promoteurs-constructeurs, les architectes et l'USH de réagir aux ...18/02/2021La France souffre-t-elle d'une politique du logement "malthusienne" ?
LOGEMENT. Dans une note consacrée à la politique du logement en vigueur dans l'Hexagone, le groupe de réflexion des Gracques dénonce le "malthusianisme" pratiqué en la matière, et tire la ...17/02/2021Nouvelles accusations de fraude à l'office HLM de Bobigny
JUSTICE. L'office public de l'habitat de Bobigny a déposé deux nouvelles plaintes au pénal, en plus des 5 déjà en cours, pour des soupçons de fraude sous la précédente mandature.16/02/2021Un nouveau binôme à la tête d'Action Logement Services
CARNET-NOMINATION. Le départ de Jean-Michel Royo entraîne la promotion d'Olivier Rico au poste de directeur général et de David Delage à celui de directeur général délégué.16/02/2021Les Assises du logement 2021, c'est dans une semaine !
ÉVÉNEMENT. J-7 pour les Assises Nationales du Logement et de la mixité urbaine. Cette troisième édition accueillera la ministre chargée du logement Emmanuelle Wargon ainsi que de nombreux ...11/02/2021Paris-Saclay : trois lots attribués dans la Zac de Moulon
CONCOURS. Trois équipes d'architectes ont été choisies pour réaliser, pour Seqens, un programme de 181 logements sociaux, et une maison médicale, sur le quartier de Moulon, au sein du Campus ...10/02/2021Réinventer Paris 3 : une nouvelle méthode et six premiers sites dévoilés
APPEL A PROJETS. Profitant d'un contexte favorable avec la baisse anticipée de la demande de bureaux, la Ville de Paris lance un appel à projet spécifiquement dédiés à la transformation de ...09/02/2021Action Logement met plus d'un milliard d'euros pour la construction de logement sociaux
FINANCEMENTS. L'Etat et les partenaires sociaux se sont (enfin mis) d'accord sur les engagements financiers supplémentaires demandés à Action Logement. L'organisme paritaire, assis sur d'énormes ...05/02/2021650 millions d'euros de fonds européens pour le logement social en France
FINANCEMENTS. Dans le cadre d'un accord scellé il y a plusieurs mois, une première vague de prêts émanant de deux institutions européennes vont permettre de financer les bailleurs sociaux ...03/02/2021L'"appel" d'Emmanuelle Wargon pour la construction de 250.000 HLM en deux ans
POLITIQUE. Alors que seulement 90.000 logements sociaux ont été construits en 2020, la ministre lance un "défi" aux bailleurs et aux élus et annonce des financements. CDC Habitat lance, de son ...02/02/2021Le deuxième appel à projets pour promouvoir la construction en biosourcés est lancé
TRANSITION ÉCOLOGIQUE. Réunis dans un collectif baptisé "Booster bois biosourcés", des industriels, des architectes et des collectivités ont lancé ce 1er février 2021 la seconde édition d'un ...02/02/2021Loi SRU : des obligations de rattrapage jusqu'en 2046 ?
LOGEMENT SOCIAL. Thierry Repentin a rendu ses propositions sur l'avenir de la loi SRU et de son obligation de 25% de logements sociaux au-delà de 2025, date limite pour atteindre cet objectif. A ce ...01/02/2021Deux milliards de plus pour la rénovation urbaine
ANRU. Jean Castex a envoyé vendredi un signal aux quartiers prioritaires de la ville, inquiets des répercussions économiques et sociales de la crise sanitaire, en annonçant des fonds ...29/01/2021A Bagneux, la rénovation urbaine en pleine action
EN IMAGES. Dans le quartier de la Pierre Plate, au nord de Bagneux (Hauts-de-Seine), un important projet de renouvellement urbain et social (PRUS) est en cours. L'objectif est d'améliorer la vie ...29/01/2021Le bois, "porte d'entrée" des architectes vers le BIM
CONCEPTION. La maquette numérique est un outil indispensable pour la conception d'opérations complexes, en particulier lorsque les exigences thermiques ou carbone sont élevées. En particulier ...28/01/2021Grand témoin : Marianne Laurent, Directrice des prêts de la Banque des Territoires
INTERVIEW. Marianne Laurent était Directrice des prêts de la Banque des Territoires, jusqu'à la mi-février 2021, où elle restait directrice au sein du groupe Caisse des Dépôts. Elle a été ...26/01/2021RE2020 : le Conseil de la construction émet un avis favorable, l'opposition reste forte
CRITIQUES. La réunion plénière du Conseil supérieur de la construction et de l'efficacité énergétique (CSCEE) a débouché, ce 26 janvier 2021, sur un vote favorable au projet qui avait été ...26/01/2021A Bagneux, Emmanuelle Wargon se lance sur le front de la mixité sociale
LOGEMENT. La ministre déléguée au Logement s'est rendue à Bagneux, dans les Hauts-de-Seine, le 21 janvier 2021 afin de visiter un quartier en pleine rénovation urbaine. L'occasion pour ...25/01/2021Soutien à la rénovation des HLM : les crédits sont disponibles
RELANCE. 500 millions d'euros du plan de relance sont à dispositions des bailleurs sociaux pour réaliser les opérations de rénovation les plus lourdes. Au-delà des subventions classiques, un ...25/01/2021Selon la Cour des comptes, les EPCI doivent devenir les pilotes des politiques du logement
RAPPORT. La Cour des comptes recommande, dans un référé paru mi-janvier sur la politique du logement, de faire des intercommunalités "le cadre de référence de la conception et de la mise en ...22/01/2021Qualité de l'habitat social : une expérimentation sur 50.000 logements va être lancée
QUALITÉ ARCHITECTURALE. Pierre-René Lemas a remis son rapport sur la qualité des logements et du cadre de vie au gouvernement. A défaut d'évolutions législative ou réglementaire, une ...20/01/2021Architectes : 30% des petites agences n'ont aucune trésorerie
ÉCONOMIE. Les résultats d'une enquête menée par l'Ordre des architectes, la Maf et l'Unsfa, auprès de leurs adhérents, montrent que le choc a été dur pour les agences d'architecture en 2020. ...15/01/2021A Châtenay-Malabry, les habitants opposés au projet de transformation de la Butte-Rouge
PROJETS URBAINS. L'enquête publique sur la transformation de la Butte-Rouge de Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine) a relevé une majorité écrasante d'avis défavorables au projet, selon les ...14/01/2021Le plan Initiative copropriétés va "s'intensifier" grâce au plan de relance
HABITAT DÉGRADÉ. Deux ans après le lancement du plan Initiative Copropriétés, plus de 52.000 rénovations de logements ont été lancées. Pour 2021, les moyens financiers et les objectifs sont ...13/01/2021Grand témoin : Stéphanie Dupuy-Lyon, Directrice générale Aménagement, Logement, Nature
INTERVIEW. Stéphanie Dupuy-Lyon est depuis le 1er décembre 2019, Directrice générale de l'Aménagement, du Logement et de la Nature (DGALN), aux ministères de la Transition écologique, de la ...07/01/2021JO 2024 : le projet de village des médias attaqué en justice
ARTIFICIALISATION. Le futur village des médias des Jeux olympiques doit être construit sur une partie d'un parc départemental de Seine-Saint-Denis, avant de devenir un écoquartier. Les opposants ...06/01/2021Relance : l'ouverture à la conception-réalisation retoquée par le Conseil constitutionnel
BUDGET. La loi de finances a largement ouvert la possibilité aux maîtres d'ouvrages publics de passer des marchés de conception-réalisation pour des travaux de rénovation énergétique dans le ...05/01/2021Changements à la tête de CDC Habitat
CARNET-NOMINATION. Le premier bailleur français procède à plusieurs changements, suite à la nomination d'André Yché au conseil de surveillance du groupe.24/12/2020Woodeum lance Sylva, 280 logements bois et bas carbone à Meudon
LOGEMENTS. Le promoteur immobilier Woodeum lance les travaux de Sylva , une des plus grandes opérations résidentielles bois et bas carbone en France, si ce n'est la plus importante à ce jour, à ...23/12/2020Les cinq réalisations marquantes de Paris Habitat en 2020
EN IMAGES. Retour sur quelques livraisons emblématiques de l'office public de l'habitat de la capitale, de la Samaritaine à la caserne de Reuilly, en passant par l'opération de renouvellement ...22/12/2020Logement social : un appel à projets pour "massifier les rénovations exemplaires"
RELANCE. La DGALN vient de lancer un appel à projets pour soutenir la "massification de la rénovation exemplaire dans le parc social" . Le financement, de 40 millions d'euros, sera pris sur ...22/12/2020France Relance : où en est-on des mesures concernant le BTP en cette fin d'année 2020 ?
ÉCONOMIE. À quelques jours de la fin de l'année 2020, Bercy fait un point sur la mise en oeuvre du Plan de relance en publiant chiffres et tendances sur la rénovation énergétique ou encore ...18/12/2020Dans le 11e arrondissement de Paris, des logements sociaux... en pierre massive
RÉALISATION. C'est le choix de la pierre massive qui a été fait pour un programme de logements sociaux implanté rue Oberkampf, dans le 11e arrondissement de Paris. Signé par l'agence ...16/12/2020Les HLM, finalement évacués de la loi contre les séparatismes
POLITIQUE. Le projet de loi de défense des principes républicains, présenté en Conseil des ministres, ne contient finalement aucune mesure relatives au logement social. La ministre Emmanuelle ...09/12/2020Logement social, mixité, peuplement : Emmanuelle Wargon veut reprendre la main
POLITIQUE. La ministre chargée du Logement a fait savoir, sur RTL, que l'Etat sanctionnerait plus durement, cette année, les communes carencées en logements sociaux. Elle compte également faire ...07/12/2020
Actualité HLM
L’acronyme HLM désigne les Habitations à Loyer Modérés. Ce type de logement est destiné aux foyers aux revenus les plus modestes, et dont la gestion revient à un organisme HLM, qu’il soit privé ou public. En 2016, ce sont 8,1 Md€ d’aides qui ont été accordées aux bailleurs sociaux par le biais de subventions (à hauteur de 27 %), de taux préférentiels (15 %) attribués pour les prêts, ainsi que par des avantages fiscaux qui représentent, à eux seuls, 58 % du montant total des aides accordées pour le logement social. Ces avantages fiscaux peuvent prendre la forme d’exonération d’impôt sur les sociétés, sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) et la TVA à taux réduit accordée pour les travaux de rénovation énergétique, entre autres.
En 2017, 24 % des mises en chantiers sur le territoire français étaient alloués aux logements sociaux. 70 % du parc HLM affichent une date de construction antérieure à 1990, ce qui engendre des étiquettes énergie E, F et G pour 23 % du parc social, et des étiquettes GES (Gaz à Effet de Serre) E, F, G pour 43 % du parc social français.