TRANSFORMATION. Au cœur du 7e arrondissement de la capitale, Nexity réhabilite un immeuble de bureaux en actif mixte comprenant un centre d'affaire et une résidence étudiante. Deux ...01/12/2023
Adaptation des logements : la métropole de Lyon accompagne les promoteurs et bailleursOUTILS. Dans un contexte de vieillissement de la population, la métropole de Lyon met à disposition des promoteurs et bailleurs sociaux des outils afin de les accompagner dans une meilleure ...29/11/2023
Sur les 50 fonciers acquis auprès d'Engie, Vinci Immobilier avanceRECYCLAGE URBAIN. Quatre ans après avoir remporté l'appel d'offre pour la réhabilitation d'une cinquantaine de fonciers industriels, le promoteur a lancé les travaux sur une trentaine de sites. ...27/11/2023
Architecture : Les lauréats du concours "réHAB XXe"
PALMARÈS. Lancé le 16 mars dernier par le ministère de la culture en partenariat avec le Cerema, le concours d'architecture "RéHAB XXe" est dédié aux "réhabilitations exemplaires de bâtiments ...24/11/2023
E. Borne veut "avancer rapidement" sur la fiscalité de l'artificialisationCONGRÈS DES MAIRES. La Première ministre s'est dite favorable, en clôture du Congrès des maires, à une adaptation de la fiscalité "aux nouvelles exigences de lutte contre ...24/11/2023
Bâtiment, cadre de vie, énergie, transports : Paris accélère sa transition écologique POLITIQUE. La capitale continue à se transformer, avec une grande série d'actions prévues pour permettre l'adaptation du territoire au dérèglement climatique. Batiactu revient sur les mesures ...23/11/2023
Hors-site et biosourcés : un mariage de raisonPRÉFABRICATION ET BIOSOURCÉS. A l'invitation de parlementaires du groupe écologiste, les filières des matériaux biosourcés se sont réunies au Sénat afin de démontrer tout l'intérêt des non ...21/11/2023
Logement abordable : un programme d'envergure en bail réel solidaire lancé à LyonACCESSION. Baptisé Le Jardin des Balmes, le programme immobilier neuf de GrandLyon Habitat a pour objectif de créer du logement abordable. Au total, ce sont 5 petits immeubles qui sortiront de ...21/11/2023
A Montpellier, les projets immobiliers doivent intégrer une œuvre d'artCADRE DE VIE. La métropole du sud de la France souhaite que d'autres suivent l'exemple.17/11/2023
Un projet d'arrêté pour instaurer deux nouveaux coups de pouce CEERÉNOVATIONS D'AMPLEUR. Deux nouvelles fiches coup de pouce CEE pour les rénovations d'ampleur vont être créées d'ici à la fin de l'année pour correspondre avec la réforme de MaPrimeRénov' en ...17/11/2023
"Territoires d'accélération", logement intermédiaire : les annonces d'Elisabeth BorneANNONCES. En déplacement sur les terres de son ministre du Logement, la Première ministre a annoncé plusieurs mesures en faveur de la construction neuve, dont la sélection de 20 "territoires ...16/11/2023
Foncier : les cinq pistes de l'administration pour réguler des prix qui "s'emballent"RÉGULATION. Un haut responsable de la Direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages a dévoilé, le 14 novembre, à l'occasion d'un colloque organisé notamment par son ministère de ...14/11/2023
Logements sociaux : le ministre Vergriete promet de "déroger" pour construire plusPRODUCTION NEUVE. La première "convention territorialisée" pour la construction de logements sociaux a été signée, à Dijon, par le ministre du Logement Patrice Vergriete.10/11/2023
Villes nouvelles vieillissantes : comment réhabiliter le patrimoine du 20e siècle ?
EN IMAGES. A Montigny-le-Bretonneux, dans la Ville nouvelle de Saint-Quentin-en- Yvelines, à l'ouest de Paris, l'agence Arteo a livré la réhabilitation thermique de deux ensembles de logement ...10/11/2023
Dans l'ancien siège de l'APHP, un nouveau tiers-lieu solidaire parisien
PROJET URBAIN. Ce lieu unique accueille temporairement de nombreux services, avant d'être réhabilité. L'ancien siège de l'APHP, une fois transformé, mélangera logements sociaux, bureaux, maison ...09/11/2023
La Banque des territoires promet 56,5 milliards d'euros pour le logement social d'ici 2028PLAN STRATÉGIQUE. La filiale de la Caisse des dépôts, qui finance les territoires, a présenté, le 8 novembre, un plan stratégique à cinq ans de plus de 90 milliards d'euros, dont la majeure ...08/11/2023
"L'architecte doit rendre invisible la partie technique d'un projet" (A. Acchiardo)PAROLES D'ARCHITECTES. L'architecte DPLG et cofondatrice de l'agence LA Architectures, Axelle Acchiardo, s'est prêtée au jeu des questions-réponses de notre série d'interviews. Pour Batiactu, ...06/11/2023
Comment Action Logement distribue les fonds de la Peec entre les bailleurs sociauxÉTUDE. L'Ancols, organisme de contrôle du secteur HLM, a publié une étude sur l'utilisation des fonds de la Participation à l'effort de construction (Pec), majoritairement composé de l'ancien ...03/11/2023
Cinq ans après le drame de la Rue d'Aubagne, Marseille fait un état des lieux
VILLE. Plusieurs actions sont actuellement menées par Marseille pour réhabiliter la rue d'Aubagne, après l'effondrement de deux immeubles. Zoom sur les projets en cours.02/11/2023
"Nous préférons casser le projet que mal le faire" (Julien Peyron, Société du Grand Paris)PAROLES D'AMÉNAGEURS. Comment valoriser les fonciers acquis pour la construction du Grand Paris Express et de ses 68 gares, tout en garantissant un haut niveau d'exigences pour les quelque 100 ...31/10/2023
Réorganisation en vue au sein du groupe Habitat en RégionSECTEUR HLM. A l'étude, le rapprochement d'Erilia et de Logirem, deux bailleurs sociaux du groupe Habitat en Région, donnerait naissance à un mastodonte de près de 90.000 logements.31/10/2023
Logement social : les ménages précaires ne seront plus fléchés vers les QPVCOMITE INTERMINISTÉRIEL DES VILLES. La Première ministre, Elisabeth Borne, a demandé aux préfets de ne plus attribuer de logements sociaux aux ménages les plus précaires dans les quartiers en ...27/10/2023
Milan entame sa transformation vers une ville "durable et polycentrique"
URBANISME. Le projet de métamorphose de la place Loreto est le symbole de la volonté de la Ville de Milan de devenir plus durable. Dans ce territoire, les enjeux environnementaux et sociaux sont ...27/10/2023
"Créer un projet sur l'existant aide à connecter le grand public à l'architecture" (Java)PAROLES D'ARCHITECTES. L'agence parisienne Java Architecture s'attache à améliorer l'existant en proposant des extensions, surélévations et rénovations pour la commande privée. Dans un ...25/10/2023
Un collectif de maîtres d'ouvrage s'unit pour développer la construction hors-sitePROJET. La filière de construction hors-site des bâtiments devrait largement se structurer en France ces prochaines années grâce à la création d'une association de grands acteurs du secteur. ...18/10/2023
Logement social : en Auvergne-Rhône-Alpes, sanctions alourdies pour les communes carencéesLOI SRU. La préfecture de région va retirer la faculté d'accorder les permis de construire à 21 communes ne respectant pas l'obligation de tendre vers 25% de logements sociaux.18/10/2023
L'Etat dévoile sa réforme du PTZ, l'exclusion des maisons neuves confirméeANNONCES. Le ministère de l'Économie vient de présenter les contours précis de son projet de réforme du prêt à taux zéro, qui devrait entrer en vigueur dès 2024.18/10/2023
Décentralisation du logement : la Première ministre esquisse de premières pistesPOLITIQUE. Les intercommunalités seront au cœur de la nouvelle architecture de la politique du logement, a rappelé Matignon, qui lance une concertation avec cet échelon. La question de ...13/10/2023
PTZ, DPE des petits logements : le ministre de l'Economie apporte quelques précisions
RÉGLEMENTATION. Après Agnès Pannier-Runacher vendredi, Bruno Le Maire a apporté, ces derniers jours, des précisions sur les intentions du gouvernement en matière de politique du logement, sur ...09/10/2023
Interdiction de louer : le gouvernement travaille à des "dérogations ciblées"PASSOIRES THERMIQUES. La ministre de la Transition énergétique, Agnès Pannier-Runacher, a confirmé que le gouvernement travaillait à des dérogations "ciblées et pragmatiques" pour les ...06/10/2023
Le gouvernement met 1,2 milliard d'euros pour rénover les logements sociauxCONGRÈS HLM. La proposition mise sur la table par le ministre chargé du logement a été acceptée par l'Union sociale pour l'habitat. La "convention d'engagements" entre l'Etat et les bailleurs ...05/10/2023
Logement social neuf : la Banque des territoires avance 8 milliards supplémentairesCONGRÈS HLM. En plein congrès annuel du secteur, le gouvernement a mis sur la table une proposition d'"engagement réciproque" avec les bailleurs sociaux, sous forme de financements ...04/10/2023
Zonage ABC : plus de 200 communes reclassées avant une réforme d'ampleurPOLITIQUE DU LOGEMENT. Un arrêté ministériel a opéré, comme promis, le reclassement de plus de 200 communes au sein du zonage ABC, relatif aux zones tendues ou non tendues. En ouverture du ...03/10/2023
La métropole de Lyon au chevet des opérations immobilières en difficultéAIDE SUPPLÉMENTAIRE. Pour faire face à l'accélération de la crise du logement, la métropole de Lyon débloque une enveloppe de 10 millions d'euros. Cette somme doit servir à soutenir rapidement ...29/09/2023
La CDC présente un plan de "transformation écologique" à 100 milliards d'eurosINVESTISSEMENTS. 100 milliards : c'est le montant que l'opérateur public mettra à disposition, sous forme de prêts et de subventions, pour transformer le pays dans les cinq ans. Quatre axes ...29/09/2023
Avec son budget 2024, l'exécutif veut "passer un cap massif sur la rénovation thermique"ANALYSE. Le projet de loi de Finances 2024 devrait permettre de franchir "une première marche de la planification écologique" , assurent les ministres Agnès Pannier-Runacher et Christophe Béchu. ...27/09/2023
PLF 2024 : les acteurs du logement se disent déçus et inquietsBUDGET. Les professionnels du logement social, de l'immobilier et de la promotion dénoncent un projet de loi de finances pour 2024 très en deçà de leurs attentes. Entre l'absence d'annonce forte ...27/09/2023
CDC Habitat fait un geste pour soutenir les promoteurs immobiliersIMMOBILIER. Le géant du logement social suit le plan qu'il avait prévu concernant ses commandes de logements.27/09/2023
Logement social : "les pires perspectives des 40 dernières années" (E. Cosse, USH)CONGRÈS HLM. A quelques jours du Congrès annuel du monde HLM, la présidente de l'Union sociale pour l'habitat s'alarme, une nouvelle fois, de perspectives de production de logements sociaux ...26/09/2023
E.Macron écarte l'interdiction des chaudières gaz et veut "tripler" la production de Pac
OBJECTIFS. Le président de la République a donné le coup d'envoi officiel de la planification écologique, en conclusion d'un conseil sur ce thème qui s'est déroulé le 25 septembre 2023 à l'Élysée.25/09/2023
A Paris, un entrepôt recyclé en logementsRECYCLAGE URBAIN. Altev, promoteur spécialisé dans la réhabilitation, a lancé les travaux de transformation d'un entrepôt de 2.200 mètres carrés en 49 logements dans le 18e arrondissement de ...25/09/2023
Les bailleurs sociaux ne pourront pas financer rénovations et construction neuve (CDC)ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix ...22/09/2023
Les bailleurs sociaux ne pourront pas financer rénovations et construction neuve (CDC)ÉTUDE. Dans son analyse financière rétrospective et prospective du secteur HLM, la Banque des territoires, qui finance les bailleurs sociaux, estime que le contexte économique et les choix ...22/09/2023
Logement : "Nous traversons la pire des crises du XXIe siècle", (B. Arcadipane)LOGEMENT. Plusieurs grands acteurs des secteurs de la construction et du logement ont réfléchi à des propositions pour répondre à la crise de l'habitat en France. Ils considèrent notamment que ...22/09/2023
La Fédération des OPH attaque Action Logement sur sa gestion de la PeecLOGEMENT SOCIAL. Les offices publics de l'habitat (OPH), excédés de ne pas recevoir les fonds issus du 1% logement auxquels ils estiment avoir droit, ont lancé une procédure contentieuse contre ...21/09/2023
Une solution pour récupérer l'énergie fatale des eaux usées pour la production d'ECSTECHNIQUE. Récupérer l'énergie fatale des eaux usées pour la production d'eau chaude sanitaire : cette solution proposée par la jeune société Solaronics ECS permet de réduire de manière ...20/09/2023
Le logement neuf "connaît d'importantes difficultés" (ministère du Logement)
CRISE. Le ministre délégué au Logement, Patrice Vergriete, a réuni ce 19 septembre 2023 les préfets de région et de département pour "les mobiliser en faveur de la production de logements" .19/09/2023
EnergieSprong lorgne sur la copropriété privéeCOPROPRIÉTÉ. La démarche constructive EnergieSprong souhaite sortir du cadre strict du logement social pour s'attaquer à la copropriété privée. Pour y parvenir, la société Ressorts qui porte ...18/09/2023
Du logement social dans un mouchoir de pocheRÉHABILITATION. A Paris, la réhabilitation lourde d'un immeuble typique du bâti faubourien s'est faite sur une parcelle très contrainte. L'ouvrage de 20 logements qui vient d'être livré par la ...15/09/2023
En "réanimation", le logement neuf a besoin d'un "électrochoc" selon les promoteursCONJONCTURE. Subissant une dégringolade de leurs commercialisations et réservations de logements neufs, les promoteurs immobiliers exhortent les pouvoirs publics à instaurer urgemment des ...14/09/2023
Actualité HLM
L’acronyme HLM désigne les Habitations à Loyer Modérés. Ce type de logement est destiné aux foyers aux revenus les plus modestes, et dont la gestion revient à un organisme HLM, qu’il soit privé ou public. En 2016, ce sont 8,1 Md€ d’aides qui ont été accordées aux bailleurs sociaux par le biais de subventions (à hauteur de 27 %), de taux préférentiels (15 %) attribués pour les prêts, ainsi que par des avantages fiscaux qui représentent, à eux seuls, 58 % du montant total des aides accordées pour le logement social. Ces avantages fiscaux peuvent prendre la forme d’exonération d’impôt sur les sociétés, sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) et la TVA à taux réduit accordée pour les travaux de rénovation énergétique, entre autres.
En 2017, 24 % des mises en chantiers sur le territoire français étaient alloués aux logements sociaux. 70 % du parc HLM affichent une date de construction antérieure à 1990, ce qui engendre des étiquettes énergie E, F et G pour 23 % du parc social, et des étiquettes GES (Gaz à Effet de Serre) E, F, G pour 43 % du parc social français.