- QUALITE DE L'HABITAT. Action Logement et Cerqual ont signé un partenariat spécifique aux villes concernées par le programme Action cœur de ville. Une subvention supplémentaire sera ...28/06/2021
Impression 3D : les premiers murs du projet Viliaprint ont été posés
INNOVATION. Sur le projet pilote d'impression 3D Viliaprint, une nouvelle étape vient d'être franchie avec la pose des murs de trois des cinq maisons de Plurial Novilia. Elles devraient être ...24/06/2021Loi Climat et résilience : les sénateurs veulent "consolider" le volet logement
POLITIQUE. La majorité sénatoriale entend muscler le volet logement du projet de loi Climat et résilience, pour "donner de la visibilité" à l'objectif national BBC 2050 et garantir un ...24/06/2021Vinci livre la Samaritaine à l'issue d'une réhabilitation "complexe et technique"
PATRIMOINE. L'emblématique grand magasin parisien a été livré, entièrement restructuré, au groupe LVMH, après 16 ans de fermeture et six ans de travaux. Vinci Construction et sa filiale Petit ...22/06/2021"La RE2020 va dans le sens de l'histoire", F. Dessemon, Untec
INTERVIEW. Avec l'arrivée de la Réglementation environnementale 2020, les économistes de la construction se félicitent de la consécration de la notion de coût global. Leur nouveau président, ...21/06/2021Logement social : les associations d'élus appellent l'Etat à améliorer le soutien
FISCALITÉ. Les associations d'élus appellent l'Etat à "revoir ses ambitions en matière de soutien aux politiques du logement" , les allégements fiscaux dont la suppression de la taxe ...17/06/2021Pénurie et pénalités : pour le mouvement HLM, c'est aux acteurs locaux de s'entendre
DIFFICULTÉS. C'est au tour de l'Union sociale pour l'habitat (USH) de tirer le signal d'alarme : les professionnels de la filière s'inquiètent des conséquences des pénuries de matériaux ...16/06/2021Pour remplacer le Pinel, le Gouvernement compte sur les "zinzins"
LOGEMENT INTERMÉDIAIRE. Les investisseurs institutionnels (traditionnellement surnommés "zinzins") pourraient, selon un rapport émanant de Bercy et du ministère de la Transition écologique, ...15/06/2021Une charte pour éviter "l'effet ciseau" entre pénuries et pénalités de retard
ACCORD. Pour atteindre l'objectif de construction de 250.000 logements sociaux en deux ans, malgré les situations de pénurie, plusieurs acteurs du secteur viennent de signer une charte ...14/06/2021L'Île-de-France, un marché entre opportunités et obstacles pour la construction bois
FILIÈRE BOIS. Extrêmement mobilisées sur le Grand Paris, les entreprises du bâtiment et les sociétés immobilières s'emparent de plus en plus des projets de construction bois dans la région ...04/06/2021Commission Rebsamen : les architectes "feront partie des premiers auditionnés" (ministère)
LOGEMENT. Les architectes participeront aux travaux de la commission Rebsamen, assure le ministère de la Transition écologique à Batiactu. Les représentants des architectes s'étaient émus de ...04/06/2021"Personne n'a la solution pour améliorer la qualité du logement et baisser son prix"
INTERVIEW. La présidente sortante de la Fédération des promoteurs immobiliers, Alexandra François-Cuxac, explique le rôle qu'elle a voulu donner à l'organisation professionnelle et revient sur ...03/06/2021A Lyon, les Verts stoppent les tours et veulent verdir le quartier de la Part-Dieu
AMENAGEMENT. La métropole et la ville de Lyon ont dévoilé le nouveau visage qu'il souhaitait donner au quartier de la Part-Dieu. Exit la minéralité et les gratte-ciel, place à la ...01/06/2021La SNCF accélère sa politique de cessions foncières
FRICHES FERROVIAIRES. Dans le cadre de la mobilisation pour la construction de logements et de l'objectif de 250.000 nouveaux HLM sur deux ans, l'Etat a obtenu de la SNCF l'engagement de libérer de ...31/05/2021Les 552 sites lauréats du fonds friches sont connus
REVITALISATION. La liste des sites bénéficiant du fonds friches a été rendue publique. D'autres sites devraient être désignés dans un second temps, suite à l'annonce du premier ministre de ...31/05/2021Après une année 2020 chargée, CDC Habitat redouble d'ambition
STRATÉGIE. Avec un parc en progression de 13.200 logements en 2020 et deux plans de relance de dizaines de milliers de logements, l'opérateur de l'habitat de la Caisse des dépôts se positionne ...28/05/2021Les marchés publics de maîtrise d'œuvre en forte hausse au premier trimestre
MARCHÉS. On assiste au redécollage, au premier trimestre, des opérations lancées par des maîtres d'ouvrage publics. Un phénomène en partie attribuable au plan de relance, mais qui modifie, de ...27/05/2021Valérie Pécresse veut "construire plus" de logements, notamment pour les classes moyennes
POLITIQUE. Dans la course à la présidence de la Région Ile-de-France, la présidente sortante (ex-LR) veut "s'adresser à tous les publics" en promouvant notamment le logement intermédiaire. Ses ...26/05/2021Artificialisation : le projet de loi Climat et résilience "pas satisfaisant" pour le Sénat
RAPPORT. Un groupe de travail sénatorial critique l'objectif de réduction de 50% du rythme d'artificialisation des sols de manière uniforme sur le territoire, que porte le projet de loi Climat et ...21/05/2021Industrialisation de la rénovation des HLM : dix lauréats retenus
RELANCE. Le ministère de la Transition écologique a rendu public la liste des lauréats de l'appel à projets Massiréno, visant à valoriser les solutions industrielles de rénovation. Dix ...12/05/2021A quelques encablures de l'Elysée, de nouveaux logements sociaux ont été livrés
INAUGURATION. 23 logements sociaux familiaux ont été construits dans le quartier chic du 8ème arrondissement de Paris. Cette opération illustre la volonté de la ville de rééquilibrer la part ...10/05/2021Action logement lance une plateforme pour soutenir le financement des bailleurs sociaux
CONSTRUCTION. Action logement vient de mettre en place une plateforme permettant aux bailleurs sociaux d'obtenir 525 millions d'euros de subventions. Le groupe met également à disposition des OPH ...07/05/2021"Paris a pour objectif d'avoir 25% de logements sociaux d'ici 2025", Ian Brossat
ENGAGEMENT. L'adjoint à la maire de Paris en charge du Logement Ian Brossat souhaite voir s'accélérer le nombre de logements sociaux dans la capitale. Il espère aussi le déploiement de ...07/05/2021Architectes et entreprises invités à prendre part aux rénovations des HLM parisiens
PARC SOCIAL. La capitale va lancer, dans les deux ans, près de 170 opérations de rénovation du patrimoine social parisien. La Ville invite maîtres d'œuvre et entreprises à se saisir de ce ...05/05/2021Bordeaux va ralentir la délivrance des permis de construire
URBANISME. Nouvelles orientations dans les Zac, maîtrise des projets dans le diffus, nouveau label, obligations de construction de logements sociaux… La nouvelle équipe municipale, autour du ...03/05/2021Le mouvement HLM tiendra son congrès en septembre prochain
RENDEZ-VOUS. L'Union sociale pour l'habitat (USH) vient d'annoncer que son prochain congrès se tiendrait en septembre-octobre 2021, au parc des expositions de Bordeaux et en virtuel.27/04/2021Immobilier : le marché résidentiel résiste à la crise du Covid-19
ETUDE. La Fnaim a rendu publiques ses conclusions sur le marché résidentiel en 2020, en France et en Europe. Malgré une baisse du nombre de constructions de logements et de celle des ventes dans ...23/04/2021A Paris, un immeuble de logements sociaux pensé comme deux bâtiments
DIAPORAMA. Batiactu a visité les derniers logements sociaux livrés pour Immobilière 3F près de la station Nation, dans la capitale. Un bâtiment classique de caractère, imaginé en deux volets.22/04/2021Un "centre de ressources" sur les immeubles bois destiné aux collectivités et aménageurs
RÉFÉRENTIEL. Un vade-mecum sur les constructions bois en milieu urbain et destiné aux collectivités territoriales, aménageurs et propriétaires fonciers vient d'être publié par l'Association ...21/04/2021"Les 2 à 4 prochaines années seront impactées par cette crise", J-L. Vidon (Aorif)
CHUTE. Les agréments délivrés de logements sociaux ont fortement baissé en 2020 dans la région. Dans le même temps, les besoins des Franciliens ne font qu'augmenter. Explications avec Jean-Luc ...13/04/2021Rue d'Aubagne, logement social : Marseille ne veut pas laisser la main à la Métropole
POLITIQUE. La nouvelle majorité municipale marseillaise a lancé une modification du plan local d'urbanisme visant à inscrire ses orientations dans le document intercommunal, avec comme axes ...12/04/2021A Grigny 2, l'Epfif va racheter les cinq ensembles d'immeubles les plus dégradés
COPROPRIÉTÉS DÉGRADÉES. Face à la "spirale du surendettement" de l'immense copropriété de Grigny 2 dans l'Essonne, l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France s'apprête à racheter plus ...08/04/2021Le géant francilien du logement social Seqens va investir 4,5 milliards d'euros
RELANCE. La filiale d'Action Logement créée en 2019, qui gère 100.000 HLM en Ile-de-France, va "participer à la relance" en produisant 15.000 nouveaux logements et 22.000 rénovations dans les ...07/04/2021JO 2024 : la justice suspend les travaux du village des médias à Dugny
CONTESTATION. La justice administrative a suspendu, en référé, les travaux du village des médias des Jeux olympiques de 2024, prévu pour accueillir jusqu'à 2.000 journalistes et techniciens sur ...07/04/2021Erilia s'engage à construire 3.700 logements sociaux grâce à de nouveaux prêts
CONSTRUCTION. Le bailleur social Erilia vient de signer une convention pour obtenir le financement nécessaire à la construction de milliers de logements sociaux. Une annonce qui s'inscrit dans le ...06/04/2021En Italie, comment la mafia infiltre le BTP
ENTRETIEN. En Italie, subsistent des problèmes liés à l'infiltration, au sein de certains territoires, du secteur du BTP par la mafia. Comment s'y prend-elle pour parvenir à y mettre un ...06/04/2021RE2020 : "on est en train de préparer la crise du logement de 2025" (E. Cosse, USH)
CONSTRUCTION. Le rendez-vous du Mondial du bâtiment a été l'occasion d'un échange en décalé entre l'actuelle ministre chargée du logement, Emmanuelle Wargon, et sa prédécesseure Emmanuelle ...02/04/2021La Caisse des dépôts a déjà engagé le tiers de sa participation au plan de relance
RÉSULTATS. Impactée par la Crise, la Caisse des dépôts n'en a pas moins fortement participé, dès 2020, au plan de relance, notamment via la Banque des territoires et CDC Habitat, qui continue ...01/04/2021CDC Habitat lance un appel à projets pour 30.000 logements en deux ans
RELANCE. Dans la droite ligne de son engagement d'acheter des dizaines de milliers de logements aux promoteurs, CDC Habitat lance un appel à projets pour 30.000 unités, en plus de sa production ...31/03/2021En HLM, "une population de plus en plus pauvre", selon Emmanuelle Cosse (USH)
IMPAYÉS. Des acteurs de l'immobilier se sont réunis le 9 mars, lors d'une audition au Sénat, pour discuter des impayés de loyers et de charges ainsi que de la prévention des expulsions. De ...30/03/2021À Aix-Marseille, la fusion de bailleurs sociaux fait débat
DÉCRYPTAGE. Depuis que la loi Elan oblige les bailleurs sociaux à fusionner lorsqu'ils possèdent moins de 12.000 logements, la tension est montée d'un cran entre Marseille, Aix et le principal ...29/03/2021Action Logement a voté les montants consacrés à la relance de la construction de HLM
RELANCE. L'organisme paritaire va consacrer plus de 900 millions d'euros supplémentaires à la production de logements sociaux, dans le cadre de l'accord pour la construction de 250.000 HLM en 2021 ...26/03/2021En outre-mer, 8.100 logements sociaux ont été construits ou réhabilités en 2020
HABITATIONS. Dans les territoires ultramarins, l'État s'est engagé à construire et réhabiliter de nombreux logements sociaux l'an passé. Tour d'horizon des départements et régions concernés.23/03/2021Le détail de l'accord pour la production de 250.000 logements sociaux
RELANCE. Le "défi" lancé par le gouvernement pour la construction de 250.000 logements sociaux en deux ans a pris forme, le 19 mars, avec la signature d'un protocole dont Batiactu vous livre les ...22/03/2021"Il faut aider les groupements d'entreprises à accéder à la formation", S. Barbary
FORMATION. La présidente de la Fédération nationale des groupements d'employeurs a été entendue le 18 mars lors d'une audition au Sénat. Touchés par la crise du covid-19, ces groupes n'ont ...22/03/2021Les milliards des six plans de relance de la Banque des territoires
INVESTISSEMENTS. Rénovations énergétique, mobilité verte, foncières commerciales, commande de logements aux promoteurs… le bras armé de la Caisse des dépôts tire un premier bilan de ...18/03/2021L'Anru valide les 2 milliards d'euros pour le renouvellement urbain annoncés par Castex
BUDGET. L'Agence nationale pour la rénovation urbaine s'est félicitée des moyens supplémentaires promis par Jean Castex pour le programme de renouvellement urbain. Ce budget servira à valider ...17/03/2021Action cœur de ville : "La crise accélère l'attractivité des villes moyennes"
DYNAMISME. Le gouvernement a fait le bilan de mi-parcours de son programme Action cœur de ville (ACV). Déjà plusieurs projets ont pu voir le jour dans l'hexagone.17/03/2021Décès de Christophe Rabault, figure du logement social
DISPARITION. Christophe Rabault, qui présidait depuis 2005 l'Aorif, association régionale des bailleurs sociaux, est décédé mi-mars.17/03/2021Vente de HLM : Action Logement lance un troisième AMI
LOGEMENT SOCIAL. L'opérateur national de vente, outil visant à massifier la vente de HLM dans le but de remplir les caisses des organismes de logement social, espère détenir 4.000 logements à la ...17/03/2021
Actualité HLM
L’acronyme HLM désigne les Habitations à Loyer Modérés. Ce type de logement est destiné aux foyers aux revenus les plus modestes, et dont la gestion revient à un organisme HLM, qu’il soit privé ou public. En 2016, ce sont 8,1 Md€ d’aides qui ont été accordées aux bailleurs sociaux par le biais de subventions (à hauteur de 27 %), de taux préférentiels (15 %) attribués pour les prêts, ainsi que par des avantages fiscaux qui représentent, à eux seuls, 58 % du montant total des aides accordées pour le logement social. Ces avantages fiscaux peuvent prendre la forme d’exonération d’impôt sur les sociétés, sur la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) et la TVA à taux réduit accordée pour les travaux de rénovation énergétique, entre autres.
En 2017, 24 % des mises en chantiers sur le territoire français étaient alloués aux logements sociaux. 70 % du parc HLM affichent une date de construction antérieure à 1990, ce qui engendre des étiquettes énergie E, F et G pour 23 % du parc social, et des étiquettes GES (Gaz à Effet de Serre) E, F, G pour 43 % du parc social français.