La petite musique de la semaine : vous avez dit "mai(s)" ?

"À bout de souffle"

Après avoir jeté un oeil rapide sur ce qui a changé depuis le 1er mai en termes de réglementation notamment, notons l'ouverture - enfin - de la très attendue conférence de financement des infrastructures Ambition France Transport, par le premier ministre François Bayrou, ce 5 mai. L'objectif ? Repenser en dix semaines un modèle "à bout de souffle", et trouver les leviers pour assurer un financement "durable, crédible et soutenable."

Only you

Côté TVA, après moultes tergiversations, le Gouvernement a acté le report de l'abaissement des seuils, suspendu depuis début février, au vote du prochain budget, afin de prendre le temps de proposer une "réforme équilibrée". Le ministre de l'Économie l'a en effet annoncé, le 30 avril 2025, à l'occasion d'une session de questions à l'Assemblée. Cela a été ensuite confirmé par voie de communiqué, avec une précision : le maintien quoi qu'il en soit dans le projet de réforme, de la mise en place d'un seuil spécifique à 25.000 euros par an dans le secteur du bâtiment, afin de tenir compte "des réalités de la concurrence" et des "attentes des acteurs."

 

"You need me (need me)/And I need you (don't cha' know)/Without each other/There ain't nothin' we two can do" Think, Aretha Franklin

 

Des artisans qui sont toujours à la peine, d'après le dernier baromètre de la CAPEB. Ils ne profiteraient pas de l'embellie sur le secteur de la rénovation et ce, alors que le budget des Français sur ce segment augmente, selon une étude récente et que les besoins sont immenses. Jean-Christophe Repon dénonce "un effet d'aubaine sur les rénovations d'ampleur" : "Nous sommes au huitième trimestre consécutif de recul d'activité, et en 2024, 27.000 emplois ont été supprimés au sein de nos entreprises adhérentes. Nos propositions pour soutenir davantage nos corps de métiers doivent être prises en compte par les pouvoirs publics, il y a urgence."

You'd better stop

Malheureusement, la multiplication des cas de fraudes aux aides publiques n'aide pas non plus à retrouver stabilité et confiance. Alors que le gouvernement tente d'endiguer le phénomène, par la sanction, le rappel des règles - le reste à charge offert, c'est illégal, qu'on se le dise une bonne fois pour toutes - et une volonté toujours affirmée d'améliorer encore la qualité des dispositifs, la proposition de loi du député Cazeneuve adoptée en commission mixte paritaire, le 6 mai 2025, devrait donner également de nouveaux moyens législatifs aux administrations et aux services de l'État afin de lutter plus effacement contre les fraudes.

When the wind turns

Même si les promoteurs voient leur horizon s'éclaircir, alors que les permis de construire semblent connaître une très légère reprise, les conséquences de la crise se font toujours sentir, à l'image des nouvelles annonces de suppressions d'emplois chez Nexity au sein de sa filiale Édouard Denis.

Le petit voisin

La ministre du logement Valérie Létard a ainsi continué à incarner la volonté d'agir pour la relance du secteur. Elle s'est notamment intéressée cette semaine à la question des impayés de loyers - avec l'annonce d'un plan d'action qui sera dévoilé à l'automne - ainsi qu'aux logements étudiants... Il y a urgence ! Même l'immeuble de Jeanne Cherhal "crado mais sympathique" n'accueille plus de petit voisin étudiant. La difficulté de se loger pour ces derniers n'est pas nouvelle et malgré les innovations proposées en termes de résidences, comme cette initiative sur Paris Saclay, il faudra encore du temps pour la résorber.

Politik Kills

Faut-il enfin s'inquiéter d'un détricotage en règle des principales mesures environnementales ? Et ce, alors même que les conséquences du réchauffement climatique se font désormais concrètes, comme à Bordeaux, où la montée des eaux a provoqué un gel d'une partie des projets d'urbanisme prévus dans le cadre de l'opération d'intérêt national Euratlantique ? Un décryptage de Batiactu lance le débat : entre notamment, la remise en cause de la ZAN, des ZFE, des seuils de la RE2020, du calendrier climat et résilience ou encore la refondation de la REP, la question se pose. Comment progresser, d'autant plus dans ce contexte politique et économique contraint, comme le rappelle également le président de l'association des petites villes de France dans cette interview ?

 

"Sometimes you just feel tired, feel weak/ And when you feel weak, you feel like you wanna just give up/ But you gotta search within you, try to find that inner strength" ("Parfois tu te sens juste fatigué, tu te sens faible/Et quand tu te sens faible, t'as juste envie de laisser tomber/Mais il faut chercher en toi, il faut chercher une force intérieure") Till I collapse, Eminem

 

Ne serait-ce pas du terrain que viendra la solution ? Grâce à la multiplication des initiatives de mesures et d'observation, à l'image de ce ballon parisien, attraction touristique, mais surtout vigie pour le climat. Mais aussi par le partage des retours d'expérience de pionniers, comme par exemple celui du Hub des prescripteurs bas carbone lors de l'événement "RE2028 : les leviers gratuits (ou presque !)" ou encore celui des architectes lauréats des Global awards for sustainable architecture.

The sweet escape

Profitons d'ailleurs de ce nouveau pont de mai qui s'ouvre, pour assister aux conférences et visiter les nombreuses expositions proposées dans le cadre des Biennales d'architecture. Et si l'on ne peut aller jusqu'à Venise, rendez-vous à Versailles, pour celle de l'Île de France, dont le thème est cette année la "ville vivante."

 

"Puisque mai tout en fleurs dans les prés nous réclame, (...) /Que l'arbre pénétré de parfums et de chants,/ Que le souffle embrasé de midi dans les champs, /Et l'ombre et le soleil et l'onde et la verdure, /Et le rayonnement de toute la nature/ Fassent épanouir, comme une double fleur,/ La beauté sur ton front et l'amour dans ton cœur !" Mai, mélodie de Gabriel Fauré, sur un poème de Victor Hugo.