La parcelle sur laquelle s'implante le site est localisée au 62 de la rue Oberkampf, dans le 11e arrondissement de la capitale, et se trouve à proximité d'une intersection avec les avenues de la République et Parmentier. D'après les concepteurs du projet, ce quartier de Paris accueille et confronte deux morphologies, à la fois urbaines et architecturales, typiques : d'un côté, les faubourgs de l'Est parisien ; de l'autre, les rénovations des immeubles haussmanniens datant de la seconde moitié du 19e siècle.
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La volumétrie du bâtiment bénéficie quant à elle de la réglementation urbaine et de l'orientation de la parcelle. Elle se décompose là aussi en deux parties distinctes : une première, la plus dense, s'aligne sur la rue Oberkampf ; une seconde opère "une série de gradins au coeur de l'îlot". La forme en L adoptée par le site génère un vide qui permet de prolonger le coeur d'îlot voisin tout en lui répondant par une géométrie similaire.
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