La Cité des musiciens est initialement composée de 5 barres d'immeubles, construits dans les années 50 et regroupant environ 850 logements sociaux. Dans le cadre du projet de renouvellement urbain, environ 300 logements seront supprimés avec la démolition des immeubles Rossini, Mozart, et une partie de la barre Debussy. Les autres sont entièrement réhabilités pour atteindre un niveau de performance de basse consommation. Travaux d'isolations, d'étanchéité, raccordement au réseau de géothermie, rénovation des parties communes, interventions dans les logements sont au programme.
Le projet prévoit par ailleurs de densifier le quartier, en diversifiant davantage les usages. Equipements publics, services, commerces et la construction de près de 600 nouveaux logements, dont 45 seulement sociaux, sont ainsi au programme. L'objectif étant de parvenir à créer plus de mixité dans ce quartier, fonctionnelle comme sociale : avec une densité supérieure de 31%, la part du logement social passera de son côté de 100% à 51%.
Pays de la Loire : indicateurs "très mauvais", voire "catastrophiques" pour le logement
