"Moins de m² de bureaux mais mieux de m² de bureaux" (Thomas Charvet, BNP Paribas RE)

 

Les résultats de la branche qu'il dirige ont fait passer, en 2019, BNP Paribas Real Estate en première place des promoteurs français pour l'immobilier d'entreprise, selon le classement d'Innovapresse, notamment. Thomas Charvet explique, pour Batiactu, ce qui a permis ce résultat d'1,5 milliards d'euros de chiffre d'affaires.

 

Batiactu : Quelles sont les circonstances de cette prise de la première place parmi les promoteurs français en immobilier d'entreprise ?

 

Thomas Charvet : Sous l'impulsion de Thierry Laroue-Pont, j'ai souhaité adapter la stratégie du métier de la promotion en privilégiant les fortes synergies et diverses compétences qui existent au sein de notre groupe. En effet, au-delà d'être une filiale de la plus grande banque européenne, notre force réside dans le fait que nous sommes un acteur immobilier européen de premier plan et que nous couvrons tous les métiers qui gravitent autour de la vie d'un bâtiment. Ainsi, en promotion nous couvrons tous types de produit, nous en connaissons finement le marché en Europe par le biais des lignes de métiers de la transaction souvent leader sur leur marché et nous en connaissons l'exploitation au travers de nos activités de property management. Ces synergies nous donnent une excellente grille de lecture pour anticiper les opportunités de marchés mais également les évolutions qui s'opèrent par rapport aux attentes de nos clients. Cette stratégie a été payante en 2019 puisque nous avons en effet dégagé un chiffre d'affaire de plus de 1, 5 milliard d'euros avec la vente de projets emblématiques tels que notre futur siège Métal 57 à Boulogne, les bâtiments V2 et V3 à Saint-Ouen, la tour 99 West à Francfort ou encore notre projet Irrigo à Bobigny. Nous souhaitons continuer à développer cette stratégie en nous appuyant sur cinq axes majeurs.