PROPRIÉTAIRES BAILLEURS. Olivier Klein a réuni les acteurs du logement concernés par le parc locatif privé au sein d'un comité de suivi. L'objectif est de "tenir les échéances" de l'interdiction de louer, alors que 20% de ce parc est aujourd'hui considéré comme une passoire thermique. Une feuille de route en quatre axes a été dévoilée.
"Amplifier les actions menées collectivement par les parties prenantes et accélérer la rénovation du parc locatif privé". C'est l'objectif assigné au comité de suivi installé le 13 avril par Olivier Klein, ministre chargé du logement, qui rassemble les acteurs de la gestion locative, les associations de locataires et de lutte contre la précarité énergétique, les représentants du secteur bancaire et les services et opérateurs de l'Etat.
Les acteurs, à commencer par les professionnels de l'immobilier, n'ont de cesse de répéter que le calendrier d'interdiction progressive de louer des passoires thermiques, couplé à la réforme du diagnostic de performance énergétique de 2021, est de nature à perturber le marcher de la location. 20% des 8 millions de logements privés mis en location sont des passoires, indique le gouvernement.
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Une feuille de route en quatre axes
Conscient du caractère "ambitieux" du calendrier, avec de premières interdictions dès 2025 pour les biens classés G, compte sur "cet espace d'échanges et de travail, orienté sur l'action concrète", pour "permettre d'amplifier collectivement les moyens de nos ambitions".
La feuille de route, annoncée depuis plusieurs semaines, tient en quatre axes :
- Améliorer la connaissance du parc locatif privé, ainsi que le suivi des dynamiques de rénovation et des impacts sur l'offre locative ;
- Mobiliser l'ensemble de l'écosystème des propriétaires bailleurs pour accélérer la rénovation du parc locatif ;
- Informer, sensibiliser et orienter les propriétaires bailleurs ;
- Faciliter le parcours de rénovation des propriétaires bailleurs.
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Ce comité a vocation à être un espace d'échanges et de travail sur des pistes d'actions concrètes et opérationnelles, afin de mettre les acteurs collectivement en situation de tenir les échéances et atteindre les objectifs ambitieux fixés par la loi. Il permettra notamment de "partager les bonnes pratiques et de capitaliser sur les actions qui apportent des résultats concrets, pour mieux informer, orienter, accompagner et inciter les propriétaires bailleurs à engager des travaux de rénovation", indique le ministère. La prochaine réunion du comité est prévue à la fin du mois de juin.
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