Le village des athlètes, ce sont 52ha à aménager pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2024, mais aussi pour les futurs habitants et usagers qui s'approprieront ce nouveau quartier une fois les compétitions terminées. Pour atteindre les performances environnementales visées, la Solideo prête une attention particulière aux matériaux utilisés pour la construction.
En ce sens, le recours au bois est massif, notamment sur le village olympique : 15.000 à 20.000m3 devraient ainsi être mis en œuvre sur les 52ha. Dont au minimum 30% doivent provenir de forêts françaises.
Sur le secteur D, comprenant 52.000m2 de surface de plancher, un bâtiment de bureaux de 9.000m2, 3.000m2 de commerces et 640 logements sur 12 bâtiments, "nous serons à plus de 30%", assure Thibault Angles, directeur de programme adjoint Grands Projets chez Icade. Ici, le matériau vient principalement des Vosges, du Jura, de Haute-Loire. Le reste de l'Union européenne.
Les bâtiments jusqu'à 6 étages sont en structure bois : les façades dont l'ossature a été préfabriquée en usine, les planchers et les poteaux. Les menuiseries extérieures également, faites de pin. Les noyaux centraux des bâtiments sont en revanche sont en béton, "une contrainte due aux normes de sécurité incendie", précise-t-il.
"Le marché locatif de l'immobilier logistique est en excellente forme", (Prologis)
