Le programme de logements collectifs du 76 rue de la Croix Nivert a pris place sur une parcelle aux multiples contraintes. En effet, l'objectif était d'édifier un petit immeuble de huit logements sur une parcelle enclavée et minéralisée : avec seulement 12,9 mètres de largeur par 28 mètres de longueur, le foncier disponible était donc assez restreint et difficile d'accès. À la maîtrise d'oeuvre, le mandataire Kapaa et son co-traitant ATLM ont dû manoeuvrer pour construire 500 m² de surface habitable et 77 m² de terrasses plantées. Dans le détail, l'immeuble accueille deux T1, deux T2, un T3 et trois T4. Le projet a débuté en octobre 2018 pour être livré en octobre 2020.
