Non résidentiel: une baisse qui ralentit en 2010

 

A fin décembre 2010, sur 12 mois glissants, les surfaces autorisées dans le secteur des bâtiments non résidentiels s'inscrivent -France entière- en recul de 3,6 %, traduisant une amélioration par rapport à la situation qui prévalait 3 mois auparavant, fin septembre, alors que ces surfaces affichaient un recul d'encore 8,9 % sur 12 mois glissants.

 

Les surfaces de bâtiments non résidentiels autorisées sur la période couvrant toute l'année 2010 représentent un volume d'un peu plus de 34,1 millions m².

 

Sur 12 mois glissants, à fin décembre, seuls deux secteurs de débouchés demeurent inscrits à la hausse. Il s'agit des bâtiments hôteliers (+ 13,5 %, contre + 9,3 % fin septembre) et dans une moindre mesure des bâtiments agricoles (+ 1 %).

 

Deux autres secteurs se caractérisent par une évolution quasiment étale : les bâtiments publics pris dans leur ensemble qui accusent un très léger repli de 0,7 %, à l'instar des commerces qui affichent un recul de 0,3 %.

 

Trois autres secteurs sont en recul marqué : les entrepôts (- 16,9 %), les bâtiments industriels (- 11,1 %) et les bureaux (- 6,2 %, contre - 18,3 % fin septembre).

 

Sur 3 mois glissants (période couvrant le quatrième trimestre 2010), il est intéressant d'observer que les surfaces autorisées s'affichent en croissance de 5,9 % par rapport à la même période de l'année 2009.
Le secteur des commerces (+ 33,5 %), celui des bureaux (+ 15,3 %), celui des bâtiments hôteliers (+ 13,3 %) et celui des bâtiments industriels (+ 8 %) sont bien orientés, tandis que le secteur des bâtiments agricoles, celui des entrepôts et celui des bâtiments de service public restent déprimés (recul compris entre - 9 et - 13 %).

Des mises en chantier en recul de 19,6 % sur 12 mois glissants, mais enfin stabilisées sur 3 mois glissants à fin 2010

A fin décembre 2010, le volume des mises en chantier de bâtiments non résidentiels, France entière, s'établit à un peu plus de 22,3 millions m² sur 12 mois glissants, soit le niveau de production qui prévalait 3 mois auparavant, fin septembre 2010.

 

Au terme de l'année 2010, les mises en chantier de bâtiments non résidentiels s'inscrivent donc inévitablement en fort repli par rapport à l'année 2009, avec un recul de 19,6 %.

 

Sur 12 mois glissants, tous les segments du secteur non résidentiel, à l'exception du secteur des bâtiments hôteliers -en progression de 26,6 %- sont inscrits à la baisse au terme de l'année 2010.

 

A fin décembre, il est à noter que :
- deux secteurs enregistrent des reculs particulièrement marqués. Il s'agit des bâtiments agricoles (- 61 %) et des bâtiments de l'industrie (- 39 %) ;
- deux autres secteurs affichent des baisses également importantes. Il s'agit des entrepôts et des bureaux (respectivement - 21 % et - 17 %) et enfin des commerces (- 18 à 19 %) ;
- le secteur des bâtiments du service public, qui représente 28 % des mises en chantier du secteur non résidentiel en 2010, accuse également un repli, mais sensiblement moindre (- 4 %), tandis que le secteur des commerces se limite à un recul de 1,5 %.

 

Sur le dernier trimestre 2010, la situation des mises en chantier de bâtiments non résidentiels a cessé de se dégrader, avec un niveau de production de 5,9-6 millions m², traduisant une évolution étale par rapport au même trimestre de l'année 2009.

 

Sur cette période du dernier trimestre 2010, par rapport à la même période de l'année antérieure, trois secteurs sont inscrits fortement à la hausse :

 

-les commerces : + 45,6 %,
-les bâtiments hôteliers : + 32,6 %,
-les bâtiments publics (pris dans leur ensemble) : + 12,8 %

 

Les entrepôts s'affichent également à la hausse, mais de manière beaucoup plus modérée : + 3%.

 

Les bâtiments agricoles (- 54 %), les bâtiments industriels (- 15 %) et dans une moindre mesure, les bureaux (- 11 %) restent dans le rouge sur 3 mois glissants.

18 régions françaises toujours en baisse, dont 10 avec des mises en chantier sur 12 mois glissants en recul supérieur à 20 %

Sur le marché métropolitain, le volume des mises en chantier des bâtiments du secteur non résidentiel s'établit sur 12 mois glissants à un peu plus de 22 millions m² fin 2010, contre près de 27,5 millions m² fin 2009.

 

Ce niveau de surfaces commencées dans ce secteur des bâtiments non résidentiels traduit une baisse de l'ordre de 19,6 % du volume des mises en chantier dans l'hexagone.

 

Au terme de l'année 2010, 18 régions s'inscrivent toujours à la baisse, et parmi elles, 10 accusent un recul de plus de 20 %. Les deux régions qui s'inscrivent le plus en recul sont la Bourgogne (- 53,8 %) et la Basse-Normandie (- 45,1 %).

 

Seules 4 régions s'affichent à la hausse : la Corse (+ 62 %), la Lorraine (+ 16,1 %), l'Alsace (+ 2 %) et la région Champagne-Ardenne (+ 1,2 %).

 

Bilan de conjoncture réalisé avec notre partenaire Développement Construction.