Si les autorisations et les mises en chantier affichent toujours des valeurs négatives à fin 2010, il semble se dessiner un léger redressement, voire une stagnation du recul. Détails avec le cabinet Développement Construction.
Un volume d'autorisations sur 12 mois glissants en redressement progressif, mais toujours en repli à fin décembre 2010 : - 3,6%
A fin décembre 2010, sur 12 mois glissants, les surfaces autorisées dans le secteur des bâtiments non résidentiels s'inscrivent -France entière- en recul de 3,6 %, traduisant une amélioration par rapport à la situation qui prévalait 3 mois auparavant, fin septembre, alors que ces surfaces affichaient un recul d'encore 8,9 % sur 12 mois glissants.
Les surfaces de bâtiments non résidentiels autorisées sur la période couvrant toute l'année 2010 représentent un volume d'un peu plus de 34,1 millions m².
Sur 12 mois glissants, à fin décembre, seuls deux secteurs de débouchés demeurent inscrits à la hausse. Il s'agit des bâtiments hôteliers (+ 13,5 %, contre + 9,3 % fin septembre) et dans une moindre mesure des bâtiments agricoles (+ 1 %).
Deux autres secteurs se caractérisent par une évolution quasiment étale : les bâtiments publics pris dans leur ensemble qui accusent un très léger repli de 0,7 %, à l'instar des commerces qui affichent un recul de 0,3 %.
Trois autres secteurs sont en recul marqué : les entrepôts (- 16,9 %), les bâtiments industriels (- 11,1 %) et les bureaux (- 6,2 %, contre - 18,3 % fin septembre).
Sur 3 mois glissants (période couvrant le quatrième trimestre 2010), il est intéressant d'observer que les surfaces autorisées s'affichent en croissance de 5,9 % par rapport à la même période de l'année 2009.
Le secteur des commerces (+ 33,5 %), celui des bureaux (+ 15,3 %), celui des bâtiments hôteliers (+ 13,3 %) et celui des bâtiments industriels (+ 8 %) sont bien orientés, tandis que le secteur des bâtiments agricoles, celui des entrepôts et celui des bâtiments de service public restent déprimés (recul compris entre - 9 et - 13 %).
Des mises en chantier en recul de 19,6 % sur 12 mois glissants, mais enfin stabilisées sur 3 mois glissants à fin 2010
A fin décembre 2010, le volume des mises en chantier de bâtiments non résidentiels, France entière, s'établit à un peu plus de 22,3 millions m² sur 12 mois glissants, soit le niveau de production qui prévalait 3 mois auparavant, fin septembre 2010.Au terme de l'année 2010, les mises en chantier de bâtiments non résidentiels s'inscrivent donc inévitablement en fort repli par rapport à l'année 2009, avec un recul de 19,6 %.
Sur 12 mois glissants, tous les segments du secteur non résidentiel, à l'exception du secteur des bâtiments hôteliers -en progression de 26,6 %- sont inscrits à la baisse au terme de l'année 2010.
A fin décembre, il est à noter que :
- deux secteurs enregistrent des reculs particulièrement marqués. Il s'agit des bâtiments agricoles (- 61 %) et des bâtiments de l'industrie (- 39 %) ;
- deux autres secteurs affichent des baisses également importantes. Il s'agit des entrepôts et des bureaux (respectivement - 21 % et - 17 %) et enfin des commerces (- 18 à 19 %) ;
- le secteur des bâtiments du service public, qui représente 28 % des mises en chantier du secteur non résidentiel en 2010, accuse également un repli, mais sensiblement moindre (- 4 %), tandis que le secteur des commerces se limite à un recul de 1,5 %.
Sur le dernier trimestre 2010, la situation des mises en chantier de bâtiments non résidentiels a cessé de se dégrader, avec un niveau de production de 5,9-6 millions m², traduisant une évolution étale par rapport au même trimestre de l'année 2009.
Sur cette période du dernier trimestre 2010, par rapport à la même période de l'année antérieure, trois secteurs sont inscrits fortement à la hausse :
-les commerces : + 45,6 %,
-les bâtiments hôteliers : + 32,6 %,
-les bâtiments publics (pris dans leur ensemble) : + 12,8 %
Les entrepôts s'affichent également à la hausse, mais de manière beaucoup plus modérée : + 3%.
Les bâtiments agricoles (- 54 %), les bâtiments industriels (- 15 %) et dans une moindre mesure, les bureaux (- 11 %) restent dans le rouge sur 3 mois glissants.
18 régions françaises toujours en baisse, dont 10 avec des mises en chantier sur 12 mois glissants en recul supérieur à 20 %
Sur le marché métropolitain, le volume des mises en chantier des bâtiments du secteur non résidentiel s'établit sur 12 mois glissants à un peu plus de 22 millions m² fin 2010, contre près de 27,5 millions m² fin 2009.Ce niveau de surfaces commencées dans ce secteur des bâtiments non résidentiels traduit une baisse de l'ordre de 19,6 % du volume des mises en chantier dans l'hexagone.
Au terme de l'année 2010, 18 régions s'inscrivent toujours à la baisse, et parmi elles, 10 accusent un recul de plus de 20 %. Les deux régions qui s'inscrivent le plus en recul sont la Bourgogne (- 53,8 %) et la Basse-Normandie (- 45,1 %).
Seules 4 régions s'affichent à la hausse : la Corse (+ 62 %), la Lorraine (+ 16,1 %), l'Alsace (+ 2 %) et la région Champagne-Ardenne (+ 1,2 %).
Bilan de conjoncture réalisé avec notre partenaire Développement Construction.
