Bâtiments démonstrateurs BBC : quels enseignements opérationnels en tirer ?

 

 

Toute une somme de facteurs vient modifier les performances

 

Premier enseignement : la répartition et l'ampleur des postes de consommation des bâtiments performants sont très différentes de celles des constructions courantes (soumises à l'époque à la RT2005). Les consommations des postes réglementés varie de 35-45 kWh/m².an à 110-200 kWh/m².an selon si l'on considère les maisons individuelles (plus performantes), les logements collectifs ou les immeubles de bureaux et autre ERP. Le chauffage reste le premier poste à hauteur de 50 % environ, tandis que l'eau chaude sanitaire demeure importante en habitation et que la ventilation occupe la deuxième place pour le tertiaire. Une tendance est observée : celle d'une baisse significative des consommations entre la 1re et la 2e année d'occupation, souvent supérieure à -10 kWh/m².an, grâce à un réglage plus fin des équipements et un "séchage des bâtiments". Le Cerema note que les consommations non réglementées atteignent entre 20 et 80 kWh/m².an et représentent entre 30 et 50 % de la consommation totale : "Les efforts portés sur la performance thermique des bâtiments ont fait baisser la consommation des postes réglementés, augmentant de fait la part relative des autres postes".

 

 

Deuxième enseignement : des données comme la vitesse du vent et l'intensité du rayonnement solaire viennent perturber la proportionnalité simple entre température extérieure et consommation. Le rapport détaille : "Au regard des besoins réduits des bâtiments énergétiquement performants, les conditions météorologiques peuvent faire varier significativement la consommation annuelle de chauffage". Les chiffres avancés sont de +/- 4 kWh/m².an d'une année à l'autre mais les écarts peuvent atteindre 28 kWh/m².an en valeur absolue ! D'autre part, les températures de consigne sont systématiquement plus hautes que la température de confort conventionnelle de 19 °C, généralement située au-dessus de 20 °C. L'explication est simple : "Afin que le local chauffé ne soit jamais en défaut de confort". Mais, pour les bâtiments performants, la règle généralement admise de +7 % de consommation pour 1 °C d'écart de température, n'est plus applicable. Le Cerema avance des valeurs absolues : +1,8 kWh/m².an pour le tertiaire, +2,2 pour l'habitat collectif et presque +4 pour les maisons individuelles. La raison : des scénarios conventionnels d'occupation bien pensés dans la RT2005 pour les bureaux et immeubles de logement, moins applicables à l'échelle d'une construction isolée. L'étude s'intéresse également aux apports internes en période d'occupation, c'est-à-dire la chaleur dégagée par les occupants d'un espace. S'ils sont relativement faibles dans les habitations (4-5 kWh/m².an), ils augmentent dans les bâtiments publics ou tertiaires pour friser les 10 kWh/m².an, en raison de l'utilisation d'équipements informatiques toute la journée et d'une densité humaine plus élevée que dans une maison. Ce qui fait dire aux spécialistes : "Dans les bâtiments à basse consommation, les apports internes représentent une part de plus en plus importante dans la couverture des besoins de chauffage".

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* Cerema : Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement