Flash Info
Avec près de 8 milliards d'euros investis en France au cours du 3ème trimestre 2007, le marché de l'investissement en immobilier d'entreprise enregistre une progression de 18 % par rapport au 3ème trimestre 2006.
Le marché de bureaux en France
«Sur l'ensemble du marché d'immobilier d'entreprise, ce sont les bureaux qui sont les biens les plus recherchés, surtout en Ile de France où ils représentent 87% des volumes investis», selon Atisreal.
Le marché des bureaux en Ile-de-France
«Ce sont les petites surfaces qui ont été les plus dynamiques avec une progression de 12 % en un an. Les grandes surfaces gardent quant à elle une proportion significative, elles ont représenté 39 % de la demande placée au cours des 3 premiers trimestres.
En terme de répartition géographique, les secteurs d'affaires traditionnels confirment leur dynamisme», selon Atisreal.
En terme de répartition géographique, les secteurs d'affaires traditionnels confirment leur dynamisme», selon Atisreal.
Bureaux Lyon
«A Lyon, les transactions ont d'ores et déjà atteint 170.000 m2. Le seuil des 200.000 m2 sera franchi à la fin de l'année», selon Atisreal.
Le marché de bureaux à Lille
Les transactions sont en forte progression. 93.000 m2 ont été commercialisés fin septembre.
Le marché de bureaux à Marseille-Aix
«La situation reste tendue car l'offre neuve demeure à un niveau particulièrement bas et ceci ne changera qu'avec l'arrivée des nouveaux projets en 2009, voire 2010. Malgré ce contexte, 116.000 m2 ont été commercialisés en 9 mois», selon Atisreal.
Le marché de bureaux à Toulouse
«Le niveau des transactions est élevé. 70.000m2 ont été commercialisés depuis le début de l'année (hors comptes propres). L'offre reste à un niveau peu élevé même si les constructions de bureaux augmentent», souligne Atisreal.
