Difficile d'estimer le coût d'un ravalement de façade, tant le chantier peut différer d'un bâtiment à l'autre. Il dépend de la surface à ravaler, de l'état des façades, des matériaux qui les composent et des produits utilisés. Les copropriétés les plus grandes sont les mieux loties, puisque la facture sera divisée au prorata de la surface des appartements.
Cependant, il faudra compter entre 20 et 100 euros le mètre carré de façade à rénover, soit par exemple 15.000 euros pour un appartement de 60m² dans une grande copropriété dont les façades sont très abîmées. L'idéal est de faire réaliser au moins trois devis, afin de pouvoir comparer les prix des prestations proposées, et de veiller à ce que le façadier se déplace pour que le devis soit au plus juste.
Des aides existent
Le total des travaux peut vite grimper. Heureusement, des aides directes existent, attribuées par les collectivités territoriales, sous conditions de ressources. L'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah) en distribue également, pour des travaux concernant des logements de plus de quinze ans, réalisés sous certaines conditions.
Opter pour la pose d'une isolation thermique par l'extérieur peut être éligible à l'obtention d'un éco-PTZ, à la condition expresse que ce chantier soit couplé à un autre type de travaux visant à l'amélioration des performances énergétiques du logement. On pourra alors du ravalement pour changer les menuiseries pour un double ou triple vitrage, isoler la toiture ou poser des panneaux solaires thermiques. Cette option est cependant plus facile à envisager pour les propriétaires de maisons que pour les immeubles en copropriété.
Plus d'informations sur les aides sur : www.anah.fr
