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EN IMAGES. Au cœur du poumon économique de la capitale, un ancien garage se transforme en immeuble de bureaux moderne et élégant. L'opération de réhabilitation est portée par la foncière Gecina et a été conçue par l'agence PCA-Stream.
Depuis l'extérieur du bâtiment, les passants arpentant la rue d'un pas pressé ne font pas forcément attention au colosse de verre devant lequel ils passent. Mais de l'intérieur, le spectacle est, tout au moins, impressionnant. Au cœur du VIIIe arrondissement de Paris, à quelques pas des Champs-Élysées, un quartier dynamique et largement desservi par les transports en commun, l'agence d'architecture PCA-Stream a mené la réhabilitation d'un édifice de la rue Marbeuf, pour la foncière Gecina.
Une grande réhabilitation
Cet immeuble de 10.800 m², composé de dix niveaux de bureaux modulables, offre des espaces de travail "différents que par le passé : modernes, désirables, évolutifs, baignés de lumière et dotés d'un maximum d'espaces extérieurs", se réjouit Beñat Ortega, directeur général de Gecina, lors d'une visite de presse le 20 mai 2025.
Baptisé Icône, l'édifice a été réhabilité. Construit en 1929, cet ancien garage Citroën a été imaginé par l'architecte Albert Laprade, avec une façade de verre de 17 mètres conçue par Jean Prouvé et portée par une structure issue des ateliers Gustave Eiffel. "Il était un véritable manifeste de modernité, situé à la croisée de l'architecture Art déco, du design industriel et de l'innovation commerciale. Il incarnait l'avant-garde de son époque", souligne l'architecte Philippe Chiambaretta, fondateur de PCA-Stream.
Durant les années qui ont suivi, il a subi des interventions techniques successives, des cloisonnements et un empilement des usages qui ont "fragmenté le bâtiment, jusqu'à affaiblir sa lisibilité, sa spatialité et son adéquation aux nouveaux modes de travail. Lieu emblématique hier, il appelait aujourd'hui une réinvention en profondeur."
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