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Avec son architecture qualifiée de minimaliste, le bâtiment fait, en revanche, une place de choix aux matériaux "bas carbone". Toute l'infrastructure et sa structure porteuse poteaux-dalles est en béton recyclé. Des ciments bas carbone sont utilisés et, de façon générale, les volumes de matériaux mis en œuvre ont été optimisés pour une structure la plus légère possible. La dalle a été réduite à une épaisseur de 24cm, contre 26 à 30cm habituellement.
Une façade bois et des cloisons légères ont aussi été privilégiées, là encore pour minimiser l'impact carbone. En phase construction, le poids carbone du projet est évalué à 8,7kg de CO2 par m2. Des efforts qui lui ont permis d'obtenir une pré-certification SNBS (pour Standard de construction durable suisse) niveau or, et de viser le niveau platine à terme.
Pour cette certification, un tiers des critères concerne l'exploitation du bâtiment. Mais "quand les solutions sont identifiées en amont, le coût relatif à ces mesures bas carbone reste raisonnable", assure Lilia Barkaoui. Le montant du projet Manegghof, porté par les fondations de placement Turidomus et Pensimo, s'élève à un peu plus de 120 millions d'euros.
Zoom innovation : plateforme de réemploi et béton de bois préfabriqué 
