Les constructions de logements ont été en hausse en 2021. Sur l'ensemble de l'année, 471.000 habitations ont été autorisées à la construction, soit +18,9% par rapport à 2020, annonce le ministère de la Transition écologique. Les mises en chantier ont augmenté de 10,7%, s'établissant à 386.700 en 2021. Des chiffres à prendre avec du recul : les autorisations avaient fortement reculé en 2020, notamment avec les élections municipales, et de nombreux chantiers n'avaient pas pu démarrer à cause du premier confinement. Si l'on compare avec les douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés au cours des douze derniers mois est légèrement supérieur (+3%), et le nombre de logements commencés légèrement inférieur (-0,4%).

 

Une envolée des maisons individuelles

 

Pour le quatrième trimestre 2021, les logements autorisés sont en baisse (-3,9%) par rapport au troisième trimestre. Le nombre de logements autorisés durant cette période est supérieur (+0,4 %) à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). Les logements commencés enregistrent une faible hausse (+0,8%) au cours des trois derniers mois par rapport aux trois précédents. Sur cette même période, les mises en chantier de logements ont été supérieures (+1,6 %) à leur moyenne des douze mois précédant le premier confinement.

 

En 2021, les permis de construire pour les maisons individuelles se sont envolés (+25,8%), pour atteindre 211.800 unités, c'est bien plus qu'avant la crise sanitaire. Les ouvertures de chantier de logements individuels ont bondi mais restent plus lentes (+13,4% avec 19.100 unités). Dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, la progression de logements autorisés pendant l'année 2021 par rapport à l'année passée se fait sentir (+13,7%). "Les autorisations de logements en résidence (+9,8 %) ont moins augmenté que celles de logements collectifs ordinaires (+14,6 %)", détaille le ministère. Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence progressent de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents.

 

Plus de permis de construire en Centre-Val de Loire

 

Les plus fortes croissances de permis de construire en régions par rapport à 2020 se concentrent en Centre-Val de Loire (+34,5%), Bretagne (+31,2%) et Corse (+27,4%). A contrario, l'Île-de-France (+13%), les départements et régions d'outre-mer (+12,1%) et la Nouvelle-Aquitaine (+12%) ont obtenu moins de permis.

 

Les années 2020 et 2021 sont particulières, perturbées par des crises conjoncturelles, entre la crise du Covid-19, les pénuries de matières premières et des difficultés d'approvisionnement, a rappelé la Capeb le 27 janvier. La confédération a montré que 60% des entreprises du secteur ont constaté des retards d'approvisionnement en fin d'année.
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Qu'en est-il du secteur des locaux non résidentiels ?

 

Les autorisations de locaux non résidentiels enregistrées en 2021 ont été en hausse (+12%) par rapport à l'année 2020. Au total, 25,1 millions de mètres carrés de mises en chantier ont été enregistrés, soit +5,3% par rapport à l'année précédente. Les enregistrements d'autorisations à la construction de locaux non résidentiels ont cru de 8,9% au quatrième trimestre par rapport aux mêmes trois mois de l'année 2020.
L-A F.

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