PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. Dans une étude, Se Loger constate une baisse de 12% de la mise en vente de biens classés F et G depuis janvier 2023.


24,3% de "passoires thermiques" de moins mises en location sur un an et 11,8% de moins de biens mis en vente : le site d'annonces Se Loger a publié le 27 mars 2024 les résultats d'une enquête portant sur 7 millions d'annonces et d'une étude menée par Opinionway auprès de 5.200 Français. Deux explications sont avancées pour la baisse des mises en vente de passoires thermiques : les travaux de rénovation énergétique entrepris pour améliorer la note du DPE (32% des propriétaires interrogés) et l'attentisme des vendeurs face à un environnement réglementaire changeant et des prix de vente en baisse au niveau national.

 

Le DPE, levier de négociation des transactions

 

Quand il y a transaction, le diagnostic de performance énergétique (DPE) devient un des principaux leviers de négociation pour les acquéreurs. Les analystes de Se Loger ont calculé le montant moyen de décote d'une "passoire" :
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