PRÉSIDENTIELLE. Une note thématique du think tank Terra Nova suggère de mettre en place une taxe carbone qui frapperait uniquement les logements locatifs privés dépassant l'étiquette E, afin d'inciter les propriétaires bailleurs à rénover, et de dégager des financements pour augmenter les aides aux travaux.


Dans sa note consacrée aux enjeux du logement pour le quinquennat 2022-2027, la fondation Terra Nova, think tank de centre-gauche, estime que, pour atteindre l'objectif de décarbonation du logement, l'interdiction de louer des passoires ne suffira pas, et suggère de taxer directement les loyers des logements énergivores. Convaincus que ni la valeur verte ni les gains sur facture ne rendent les travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements véritablement rentables, les auteurs appellent les pouvoirs publics à mieux orienter les nécessaires investissements, pour atteindre l'objectif de neutralité carbone en 2050.

 

Le rapport met à bas l'idée selon laquelle les travaux de rénovation énergétique sont rentabilisés en quelques années. Premièrement, ils considèrent que "l'effet rebond" est massif dans les logements rénovés, tout simplement parce que les ménages font des travaux précisément pour améliorer le confort de leur logement et donc, par exemple, pouvoir le chauffer à une température plus élevée. Par ailleurs, l'exemple des travaux dans les logements sociaux démontrent, d'après les auteurs, que "l'écart est important entre les économies d'énergie réalisées et les coûts associés pour y parvenir (coût des abonnements supplémentaires, entretien des équipements, etc.)". "C'est même un alourdissement de la quittance" qui s'observe, écrivent-ils, "dans un nombre significatif de cas".

 

 

Valeur verte inexistante en zone tendue

 

Il vous reste 68% à découvrir.
Ce contenu est réservé aux abonnés
Déja abonné ? Se connecter

Abonnez-vous maintenant pour le lire dans son intégralité
Et bénéficiez aussi :
D’un accès illimité à tous les articles de Batiactu
D’une lecture sans publicité
De toutes les interviews et analyses exclusives de la rédaction
actionclactionfp