L'heure est grave pour le logement neuf. "Cela fait longtemps qu'on alerte", soupire Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). "Pendant longtemps, il y a eu un doute sur ce que l'on disait ; il n'y a maintenant plus aucun doute sur le fait que la machine soit grippée." En effet, la crise est là, et bien là : dans la foulée d'un appel au secours lancé hier par la Fédération française du bâtiment (FFB), le secteur de la promotion exhorte à son tour les pouvoirs publics à prendre conscience de la situation et à instaurer urgemment des mesures-chocs pour tenter d'inverser la vapeur.

 

Car tous les indicateurs de la filière sont au rouge. Au second semestre 2023, les mises en vente ont dégringolé de 28,8% (39.393) tandis que les ventes ont chuté de 30,8%. Certes, la baisse des réservations a semblé ralentir au deuxième trimestre (-30,2% après -34,6% entre janvier et mars), mais celle des commercialisations s'est accélérée (-37,9% après -24,8%).

 

Autrement dit, un nombre croissant de promoteurs, ne parvenant plus à trouver d'acquéreurs ni d'investisseurs, abandonnent leurs opérations. Pour la seconde année consécutive, le total des logements vendus tombe à 46.448 dans toute la France, un niveau encore plus faible que
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