La petite musique de la semaine : vous avez dit "permis" ?

 

 

Les "masters of war" que dénonçait Bob Dylan se sont mis en action et la guerre au Moyen-Orient a envahi l'actualité. "Ce qui se passe au Moyen-Orient est un choc géopolitique, militaire, mais aussi un choc économique et financier d'importance," rappelait Roland Lescure à la sortie du conseil des ministres du 11 mars dernier.

 

 

Un ministre de l'Économie qui, depuis le début du conflit et comme l'ensemble du Gouvernement, chacun dans son domaine de compétence, a mobilisé ses équipes pour répondre aux craintes, comme celles des entreprises. Priorité est bien sûr donnée à la sécurité des Français présents dans les pays concernés, comme nous l'ont confirmé les entreprises engagées dans des chantiers in situ.

 

 

Mais c'est aussi les craintes d'une flambée énergétique et d'une crise économique qui sont dans toutes les têtes. Les effets se font d'ailleurs déjà sentir dans les prix à la pompe et tous, au sein de notre filière, tirent la sonnette d'alarme pour accélérer la mise en place de mesures.

 

 

Souveraineté énergétique, accélération de l'électrification des énergies, décarbonation : tous ces dossiers remontent ainsi sur le sommet de la pile. Alors même que la troisième programmation pluriannuelle de l'énergie (PPE3) a été publiée tout récemment et que le projet de 3ème stratégie nationale bas carbone (SNBC 3) (rien de moins que la feuille de route stratégique de la France sur le sujet) est actuellement mise en consultation et devrait être publiée au printemps. Saisi par le gouvernement, le Haut Conseil pour le climat (HCC) a d'ailleurs rendu son avis sur cette dernière et, s'il salue la publication du texte, il demeure vigilant sur sa mise en œuvre opérationnelle, notamment concernant le volet rénovation énergétique. Notons sur ce sujet que l'État planche sur un nouveau type de soutien aux pompes à chaleur, a annoncé la ministre de la Transition écologique, Monique Barbut, ce 12 mars 2026.

 

C'est dans ce contexte aussi que le Medef, le syndicat patronal réunissant les grandes entreprises françaises, a réuni plusieurs acteurs du secteur de l'énergie afin qu'ils partagent leurs solutions pour accélérer la décarbonation et l'électrification.

 

 

Avec ses prises de paroles, notamment au Sommet mondial sur l'énergie nucléaire civile, puis un déplacement sur le chantier des EPR (entres autres déclarations), le Président de la République a, de son côté, montré sa détermination à accélérer le déploiement du nucléaire. La Commission européenne a annoncé également un plan de soutien consacré aux petits réacteurs modulaires (SMR), à hauteur de 200 millions d'euros.

 

 

Pour les professionnels de l'immobilier réunis à Cannes à l'occasion du MIPIM, l'ambiance n'était pas non plus à la fête ensoleillée. En l'absence de nombreux élus, en pleine campagne des municipales (dont on connaît les effets sur l'activité) et dans ce contexte international plus que complexe, difficile de montrer un optimisme radieux.

 

 

L'ouverture du salon avec le Congrès "Housing matters !", consacré au logement, a permis toutefois de revenir sur la crise du logement et les solutions mises en place, en Europe (l'UE prépare notamment un plan de relance), et ailleurs.

 

 

Le ministre du Logement et de la Ville, Vincent Jeanbrun s'est exprimé, en rappelant les mesures de son plan à destination des investisseurs et la politique de décarbonation et de rénovation des logements en cours.

 

C'est d'ailleurs cette semaine que le parlement européen a adopté un rapport présentant un certain nombre de mesures pour accélérer la reprise et lutter contre la crise. Parmi elles, un permis délivré en moins de 60 jours.

 

"Regarde devant, au-dessus des incendies, le ciel qui nous sourit, et tous ensemble on crie" La fin du monde, Sam Sauvage

 

 

Le Conseil de l'ordre des architectes a également profité du MIPIM, tandis que se prépare en coulisse le projet de loi de simplification, pour appeler à la mise en place d'un permis de construire unique, afin de traiter dans un seul et même cadre de procédure, les autorisations de construire et la déclaration préalable. Anything goes (tout est permis) !

 

 

Certes le contexte actuel n'est pas propice aux réjouissances, mais saluons tout de même sur ce MIPIM plusieurs faits qui permettent de garder raison et espoir. D'abord, une présence des architectes français démontrant leur savoir-faire. Trois projets français ont d'ailleurs remporté des MIPIM Awards. Et les 30 ans de l'association des architectes à l'export (AFEX) ont permis aussi de rappeler que beaucoup nous l'envie.

 

 

"Ich fass in meinem Herzenshaus / Nicht all das reiche Licht /Es will hinaus, es muss hinaus/Die letzte Schranke bricht." (Je ne peux garder dans la maison de mon cœur toute cette lumière, elle veut sortir, elle doit sortir, la dernière barrière se brise) extrait de Nachtelle, mis en musique par F. Schubert

 

 

Mais s'il y a aussi une chose qu'il faut retenir, c'est la joyeuse, enthousiasmante, compétente et engagée nouvelle génération de professionnels que représentent les AJAP, les jeunes architectes et paysagistes, venus présenter leur travail sur le stand France Architecture. On peut compter sur eux pour faire tout leur possible pour rendre le monde plus habitable.

 

 

Les élections municipales se tiennent ce week-end, nous vous avons donc invités cette semaine, dans notre newsletter Territoires, à vous intéresser, après Paris, Lyon et Marseille, à la ville de Toulouse, ainsi qu'à la thématique de la réindustrialisation.

 

 

Ne reste maintenant qu'un mot d'ordre : aller voter ! Car c'est notamment ainsi que l'avenir de nos villes et de nos territoires se joue.

 

Pour terminer, sachez que c'est un Chilien d'origine croate, âgé de 60 ans, Smiljan Radic qui se voit honoré du Prix Pritzker 2026, le Nobel de l'architecture. Il conçoit depuis la ville qui l'a vu naître, Santiago, une "œuvre située à la croisée de l'incertitude, de l'expérimentation matérielle et de la mémoire culturelle", a souligné le jury dans un communiqué ce jeudi. Une architecture semblant fragile, mais en fait solide, optimiste et "discrètement joyeuse"... Une sensibilité que nous mettrons en écho au concerto pour violoncelle d'Edward Elgard écrit en 1919 au lendemain de la Première Guerre Mondiale qui rappelle que la fragilité de notre monde nous donne la responsabilité d'en prendre soin, autant que faire se peut.

 

"Smiljan Radic privilégie la fragilité plutôt que toute prétention injustifiée à la certitude. Ses bâtiments semblent temporaires, instables ou délibérément inachevés, presque sur le point de disparaître, mais ils offrent un abri structuré, optimiste et discrètement joyeux, et embrassent la vulnérabilité comme une condition intrinsèque de l'expérience vécue." Jury du Prix Pritzker, communiqué du 12 mars 2026