"Nous attendons la mise en place d'un observatoire national de la RE2020", F. Dessemon

 

 

Batiactu : Les avis semblent diverger sur les difficultés d'approvisionnement en matériaux et les hausses de prix qu'elles entraînent : certains disent qu'elles se calment, d'autres affirment le contraire. Que constatez-vous à votre échelle ?

 

Franck Dessemon : Nous constatons deux tendances : au niveau des chantiers tout d'abord, la situation se passe très bien. Les entreprises et les industriels font face, l'impact sur les coûts et les délais d'approvisionnement est réel mais l'économie a su réagir et s'adapter, même si cela génère en effet de légers surcoûts voire des propositions d'alternatives. Mais les entreprises sont très agiles et les maîtres d'ouvrage, très conciliants. L'autre tendance, plus préoccupante, est que les entreprises prennent des engagements sur des prix futurs, ce qui induit une perte de visibilité sur l'évolution des prix et pourra provoquer des difficultés, dans la mesure où l'on demande à des acteurs économiques de s'engager aujourd'hui sur des niveaux de prix pour 2023-2024. Or cela nécessite une réelle analyse des risques et pourrait perturber l'économie.

 

Il y a donc deux problématiques : d'une part, la révision des prix, et d'autre part, le risque d'engagement sur ces prix. Ce qui nous amène à avoir deux lectures : une lecture positive sur le terrain, et une lecture plus inquiète sur comment cela va se passer à terme, en s'engageant aujourd'hui sur les inconnues de demain. Notre rôle, en tant qu'économistes de la construction, est alors d'arriver à prendre des hypothèses pour déterminer les objectifs de prix sur les années à venir. Mais ce ne sont que des hypothèses, or un entrepreneur, lui, doit prendre des engagements concrets. Pour résumer, on s'engage donc en valeur d'aujourd'hui mais on manque de données sur la valeur des prix de demain et sur leur évolution entre-temps. Il peut donc y avoir une certaine crainte sur les projets à venir.