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Vingt-quatre mois de travaux ont été nécessaires pour mener à bien cette réalisation. Les grands vitrages des façades, autrefois teintés, ont été remplacés. Côté atrium extérieur, les façades ont été nettoyées et l'enduit a été refait à l'identique. "L'enveloppe a été conservée au maximum, tout comme les menuiseries extérieures et les couvertures. Les faux planchers ont été réemployés", ajoute Medhi Ghorbal.
Des matériaux de réemploi et des appareils sanitaires recyclés ont été utilisés. " Le projet vise plusieurs certifications reconnues (HQE BD Excellent, Breeam RFO excellent, BBCA Rénovation, BiodiverCity). La consommation d'énergie finale par rapport à la consommation avant travaux est réduite de 52% en conservant les raccordements pour l'alimentation du site. Cette performance place l'immeuble en conformité avec les objectifs Décret efficacité énergétique tertiaire (DEET) à l'horizon 2040", indique-t-il.
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Mission : conception et exécution + architecture intérieure
Programme : restructuration d'un ensemble immobilier à usage de bureaux
Maîtrise d'ouvrage : AGLM IMMO (AG2R la Mondiale), Maya Advisors (AMO)
Maîtrise d'œuvre : ORY.architecture, S2T (gros œuvre/CET) AC&T (paysagiste), N'CO Conseil (conseil environnement), Neos Conseil (conseil santé bien-être), Meta acoustique (acoustique), Distylight (éclairagiste), Interface Conseil (programmiste- cuisiniste), Vega (commissioning), MDS Consulting (prévention incendie), AE Walkowiak (SSI), Cycle Up (réemploi)
Surface : 16.322 m²
Effectif : 1.494 personnes (488 ERP, 1.006 code du travail)
Livraison : avril 2025
Certifications : HQE BD Excellent, BREEAM RFO Excellent, WiredScore Gold, Well Gold, BBCA Rénovation, BiodiverCity, ActivScore Gold.