IMMOBILIER. Une enquête de l'Insee montre que les propriétaires ont en moyenne des logements plus grands que les locataires, qui déclarent plus souvent des défauts au sein de leur habitation.
Une enquête de l'Insee, réalisée sur 26.500 ménages et publiée ce 21 janvier 2026, montre que les propriétaires sont globalement les mieux logés. Ils ont en effet, selon cette étude, des logements plus grands que ceux des locataires, qui sont plus nombreux à déclarer des défauts au sein de leur habitation.
En effet, 80% des propriétaires vivent dans une maison, souvent plus grande, contre seulement 22% des locataires, qui disposent en moyenne d'appartements plus petits. Plus en détail, même si la surface moyenne par habitant a augmenté, les disparités sont fortes entre locataires (environ 38m2 par habitant) et propriétaires (69m2). Les locataires vivent par ailleurs "nettement plus souvent" dans des logements surpeuplés que les propriétaires.
La part de propriétaires est par ailleurs plus faible chez les familles monoparentales, qui sont le plus souvent locataires du parc social et chez les personnes seules, plus souvent locataires du parc privé.
Surface moyenne plus petite
Alors que, début 2024, 57% des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale et 40% locataires, soit dans le privé (23%), soit dans le parc social (17%), la part des propriétaires augmente progressivement avec l'âge, jusqu'à atteindre 76% chez les 75 ans et plus.
Au contraire, 80% des ménages dont la personne référente a moins de 30 ans sont locataires, principalement du parc privé. Parmi les moins de 65 ans, les couples sont "nettement plus souvent propriétaires", notamment lorsqu'ils ont "un ou deux enfants". Tandis que les ménages qui ont trois enfants ou plus sont davantage locataires du parc social.
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