Jacques Chanut, le président de la Fédération Française du Bâtiment (FFB), nous détaille les leviers qu'il souhaite voir actionnés : "L'accession à la propriété, l'investissement locatif et le social sont les trois piliers à soutenir, de façon simultanée". Il nous explique : "Il faut aider les primo-accédants qui constituent le gros du bataillon manquant dans les objectifs du gouvernement. Et ça ne se fera pas sans aide massive sur leur solvabilité. Le problème d'apport peut être résolu par le Prêt à Taux Zéro si le temps de remboursement est suffisamment long, environ 12-15 ans". Une mesure que le président de la FFB, n'imagine pas être réalisable à budget constant : "Il faudra mettre des financements sur la table. Mais cette mesure sera gagnante en termes de taxes et d'activité. C'est un investissement".
Second point attendu par la FFB, le soutien à l'investissement locatif : "Il faut une carotte fiscale pour les investisseurs", estime Jacques Chanut qui souhaite que les propriétaires aient la possibilité de louer à leurs proches, enfants ou aïeux. "C'est une mesure qui répondrait à une demande sociétale et qui renforcerait la solidarité intergénérationnelle", nous explique-t-il, précisant qu'une telle solution permettrait de rapprocher en centre-ville les étudiants et les personnes âgées qui ont du mal à se loger et qui ne bénéficient pas des facilités offertes par le cœur des agglomérations.
"Enfin, sur le foncier, qui représente aujourd'hui entre 20 et 25 % du prix des logements, il faut faire baisser les prix d'un marché très spéculatif. Et pour y parvenir, il faut qu'il y ait beaucoup d'offres", poursuit le président de la FFB. Au passage, Jacques Chanut fustige "l'encadrement et la rigidité". "Il faut reconnaître que la loi Alur n'a pas aidé à faire redémarrer le marché", glisse-t-il. Le responsable de la Fédération française du bâtiment espère que les propriétaires pourront disposer d'une dérogation les incitant à mettre en vente leurs terrains le plus rapidement possible. "Ce sont des mesures simples, pragmatiques et concrètes. Nous attendons maintenant les arbitrages du nouveau gouvernement et du futur ministre du logement. Mais nous espérons une continuité de l'action pour relancer l'activité !", conclut-il.
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