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Organisé par Promo Expo Conseil, le Salon de l’immobilier de la Porte Maillot vient tracer les perspectives du marché du neuf et de l’ancien à l’heure où le logement est devenu une priorité pour le gouvernement (amortissement Robien, PTZ, habitat durable, «maison à 100.000 euros»…) et un questionnement pour le public.
Selon une étude réalisée les 23 et 24 février par TNS-Sofres pour le compte de Nexity, la question du logement pour une forte majorité des français est une attente majeure. 87% des français ont de la difficulté à trouver un logement. Plus de 85% des français estiment que les logements sont trop chers, et pour 34% d’entre eux, il n’y a pas assez de logements.
Pour le directeur du Salon, Pacifique Robineau, l’objet de la manifestation est justement de «répondre à toutes les questions du public et d’apporter des solutions concrètes aux problématiques en matière de logement».
Une tendance forte du salon : sur les 40.000 visiteurs attendus, «plus de 60% d’entre eux viennent avec un projet d’acquisition dans les 6 mois», déclare-t-il. «La génération active de la tranche 35-45 ans reçoit aujourd’hui des successions familiales. Pour eux, l’immobilier est devenu une charge à gérer. Bénéficiant souvent d’un premier apport, ils viennent sur le salon avec des questions très précises».
Pour les réponses, 40 conférences «très concrètes» viennent rythmer les 4 journées du salon. «Les thèmes de ces réunions traitent des demandes aussi bien pour les acquéreurs résidents que pour les investisseurs». Parmi les conférences proposées, on retrouve ainsi : «Immobilier Neuf : Optimisez votre investissement avec tous les avantages fiscaux», «Financez votre acquisition : Profitez de toutes les opportunités actuelles», «Immobilier ancien : Tendances du marché Francilien» ou «Comment transmettre son patrimoine immobilier», ou encore «Subtilités de l'Immobilier neuf : location-meublée, de Robien, nue-propriété»… Egalement, avec le concours de l’Adil 75, un forum sur la «Qualité du logement» est organisé le jour de l’ouverture du salon. Objectif : répondre aux visiteurs sur les réglementations (nouvelles obligations, normes de sécurité, diagnostics…) «L’année passée, près de 6.000 visiteurs ont assisté aux différentes conférences», commente M. Robineau.
Enfin, autre tendance de ce salon parisien : la demande de logement dans les régions est de plus en plus forte, 20% des visiteurs cherchent à acheter en Province. «C’est aussi le rôle du salon de répondre à ces attentes. Parmi les exposants promoteurs-constructeurs et banques, beaucoup ont une présence nationale», explique M. Robineau.
En France, les prix des maisons et des appartements dans l'ancien ont grimpé de 15,5% en 2004, selon les chiffres délivrés par la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Quant aux ventes de logements neufs, elles ont atteint en 2004 un niveau inconnu depuis près de vingt-cinq ans.
Selon une étude réalisée les 23 et 24 février par TNS-Sofres pour le compte de Nexity, la question du logement pour une forte majorité des français est une attente majeure. 87% des français ont de la difficulté à trouver un logement. Plus de 85% des français estiment que les logements sont trop chers, et pour 34% d’entre eux, il n’y a pas assez de logements.
Pour le directeur du Salon, Pacifique Robineau, l’objet de la manifestation est justement de «répondre à toutes les questions du public et d’apporter des solutions concrètes aux problématiques en matière de logement».
Une tendance forte du salon : sur les 40.000 visiteurs attendus, «plus de 60% d’entre eux viennent avec un projet d’acquisition dans les 6 mois», déclare-t-il. «La génération active de la tranche 35-45 ans reçoit aujourd’hui des successions familiales. Pour eux, l’immobilier est devenu une charge à gérer. Bénéficiant souvent d’un premier apport, ils viennent sur le salon avec des questions très précises».
Pour les réponses, 40 conférences «très concrètes» viennent rythmer les 4 journées du salon. «Les thèmes de ces réunions traitent des demandes aussi bien pour les acquéreurs résidents que pour les investisseurs». Parmi les conférences proposées, on retrouve ainsi : «Immobilier Neuf : Optimisez votre investissement avec tous les avantages fiscaux», «Financez votre acquisition : Profitez de toutes les opportunités actuelles», «Immobilier ancien : Tendances du marché Francilien» ou «Comment transmettre son patrimoine immobilier», ou encore «Subtilités de l'Immobilier neuf : location-meublée, de Robien, nue-propriété»… Egalement, avec le concours de l’Adil 75, un forum sur la «Qualité du logement» est organisé le jour de l’ouverture du salon. Objectif : répondre aux visiteurs sur les réglementations (nouvelles obligations, normes de sécurité, diagnostics…) «L’année passée, près de 6.000 visiteurs ont assisté aux différentes conférences», commente M. Robineau.
Enfin, autre tendance de ce salon parisien : la demande de logement dans les régions est de plus en plus forte, 20% des visiteurs cherchent à acheter en Province. «C’est aussi le rôle du salon de répondre à ces attentes. Parmi les exposants promoteurs-constructeurs et banques, beaucoup ont une présence nationale», explique M. Robineau.
En France, les prix des maisons et des appartements dans l'ancien ont grimpé de 15,5% en 2004, selon les chiffres délivrés par la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Quant aux ventes de logements neufs, elles ont atteint en 2004 un niveau inconnu depuis près de vingt-cinq ans.
Nicolas Cliet-Marrel
