CHANTIER. Situé au cœur du quartier central des affaires (QCA) parisien, un édifice fait l'objet d'une réhabilitation afin d'abriter sept niveaux de bureaux premium et flexibles. Cette rénovation d'ampleur est pensée par la Nouvelle AOM et portée par Altarea Entreprise.


Un célèbre immeuble du quartier de la Madeleine, dans le Ier arrondissement de Paris, est actuellement en travaux. Le réaménagement des bureaux en superstructure, du deuxième au huitième étage, du "M" est en cours de réalisation. L'objectif : requalifier ses espaces tertiaires. Cette opération de 32.000 m² est portée par le promoteur et investisseur Altarea Entreprise, et conçue par la Nouvelle AOM, un collectif réunissant les expertises des agences d'architecture Franklin Azzi, ChartierDalix et Hardel Le Bihan.

 

Construit en 1827 face à l'église de la Madeleine, l'immeuble abritait les grands magasins Aux Trois-Quartiers. Plusieurs fois restructuré, l'édifice forme l'angle d'un îlot urbain et bénéficie aujourd'hui d'une connexion directe aux transports franciliens.

 

La nouvelle opération vise à développer plus de 21.000 m² de bureaux et services "premium", afin d'accueillir 2.000 collaborateurs de l'éditeur de logiciels Datadog, attendu dans l'immeuble en 2027. La Nouvelle AOM entend valoriser le patrimoine existant en conservant au maximum la structure, redonner une lisibilité fonctionnelle et structurelle au bâtiment, et proposer une réécriture contemporaine inspirée des éléments Art déco déjà présents en façade.

 

Plusieurs rénovations en 40 ans

 

Depuis sa construction, le bâtiment a connu plusieurs transformations successives. Dès le XIXe siècle,
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