Hermitage Plaza : la programmation du projet est maintenue

 

Cette interdiction des démolitions sera effective jusqu'à ce que les sociétés titulaires des permis de démolir « aient obtenu l'accord de l'Association syndicale libre (ASL) Les Damiers-Courbevoie », qui rassemble les propriétaires et copropriétaires des immeubles riverains. En effet, le 26 juillet dernier, le TGI avait été saisi en référé par les syndics de copropriétaires du Damier de Champagne et du Damier du Dauphiné, non directement menacés par les démolitions à venir, mais inquiets des nuisances sonores durant le chantier, des perturbations de la circulation piétonne mais aussi et surtout d'une modification des charges de copropriété. Ainsi, le TGI de Nanterre a reconnu que si le projet se réalisait dans sa forme actuelle, les charges fixes et le chauffage augmenteraient de 140.000 € environ, tandis que le budget sécurité s'élèverait à 1.9 M€ supplémentaires. En outre, cette interdiction a été assortie d'une astreinte de 500.000 € par infraction constatée. « Nous ne sommes pas hostiles au projet, mais nous souhaitons qu'il se fasse dans la concertation, soit en repensant le mode de fonctionnement du quartier, soit en trouvant une compensation financière », a expliqué Thomas Gicquel, membre du conseil syndical du Damier Champagne.

 

De son côté, le promoteur du projet Hermitage Plaza, filiale française du groupe russe Mirax, a, dans un communiqué, fait part de la poursuite du programme et du lancement des travaux pour la fin de l'année. Hermitage indique ainsi avoir fait des propositions aux copropriétaires, qui doivent être validées par des études complémentaires, le tout sous l'égide de l'Epadesa. « La procédure initiée par les copropriétaires est légitime pour la préservation de leurs intérêts et n'avait pour objet qu'une mesure conservatoire », estime Hermitage. Qui ajoute que la procédure « purement technique » ne remet pas en cause les accords qui seront finalisés après l'aval de l'Epadesa. Le promoteur assure donc un début de chantier d'ici à fin 2011.

 

* Une association syndicale libre (ASL) est un groupement de fonds, et non de personnes, à bien distinguer donc d'un syndic ou d'une association loi 1901 ou encore d'un syndicat de copropriétaires.