Afin de préserver l'esprit du quartier, la densité et la hauteur sont donc de nouveau mise, mais les constructions auront la mission de répondre aux enjeux actuels : matériaux bio-sourcés et bas carbone, bâtiments peu consommateurs en énergie, sans oublier le confort des habitants. Sur ce point, plusieurs pistes ont été avancées comme l'aménagement de surfaces généreuses, des accès extérieurs (balcons, loggias…), des habitations traversantes pour un meilleur confort d'été, ou encore l'optimisation de la lumière naturelle. Enfin, des espaces communs ont été créés, notamment en toiture : "Parfois, cela a représenté un petit combat à l'image des attiques permettant de ressentir une certaine fierté lorsque l'on est tout en haut", raconte Nicolas Michelin.

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