LOGEMENT. Le ministère de la Transition écologique a divulgué les chiffres de la commercialisation des logements neufs au quatrième semestre 2021. Si les résultats sont supérieurs à l'an dernier, ils n'atteignent pas encore ceux de la période pré-Covid.

La réservation des logements neufs a augmenté de 3,2% au quatrième trimestre 2021 par rapport au quatrième trimestre 2020, soit 28.000 logements. Le ministère de la Transition écologique a publié les résultats de la commercialisation des logements neufs au dernier trimestre de l'année 2021. Ils montrent que la réservation des logements neufs a décru de 18,3% par rapport au quatrième trimestre 2019, avant la crise sanitaire. Le cumul des réservations en 2021 a enregistré une hausse de 15% par rapport à l'année 2020, avec 116.714 logements, mais reste loin du nombre réservé (-11%) en 2019. Dans le détail, les appartements les plus réservés sont les 4 pièces ou plus, avec une croissance de 10,3% par rapport au quatrième trimestre 2021. Sans surprise, les réservations de maison individuelle augmentent davantage que les réservations d'appartements au quatrième trimestre 2021, avec 10,3%. L'envolée la plus forte s'observe sur les maisons de cinq pièces ou plus (+21%).

 

4.500 euros le mètre carré vendu pour un appartement neuf

 

Globalement, les chiffres pour les logements mis en vente sont inférieurs (-7%) au quatrième trimestre 2021 par rapport à la même période en 2019. C'est +10,2% par rapport au quatrième trimestre 2020 (soit 25.600 logements). Avec 104.477 logements, les mises en vente ont gonflé de 21% sur l'ensemble de l'année 2021 par rapport à 2020, et chuté de 8,8% par rapport à 2019. Les zones les plus tendues restent la région parisienne, la Côte d'Azur et la frontière suisse. "L'encours d'appartements proposés à la vente à la fin du quatrième trimestre 2021 atteint 88.800 logements, un niveau quasi stable par rapport à la fin du troisième trimestre 2021 (-0,1%) mais en baisse par rapport à la fin du quatrième trimestre 2020 (-2,3%)", note le ministère sur son site. Les ventes de maison ont progressé de 8% en 2021 par rapport à 2020.

 

à lire aussi

 

Les demandes et offres de logements connaissent une dynamique positive dans les régions Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Normandie, Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les mises en vente atteignent des sommets en Normandie (+108,9%) et dans les Hauts-de-France (+97,3%). A contrario, les mises en vente dégringolent en Bourgogne-Franche-Comté (-46,0%).

 

Sur la France entière, le prix moyen au mètre carré des appartements vendus a bondi de 4,7% par rapport au quatrième trimestre 2020. La hausse s'établit même à 5,8% pour les appartements de deux pièces. En moyenne, un appartement neuf a été vendu 4.500 euros le mètre carré au quatrième trimestre 2021. Le prix moyen des maisons individuelles neuves vendues a aussi cru de 13,1% par rapport au même trimestre 2020, pour atteindre 339.000 euros. "La hausse des prix concerne surtout les maisons de quatre pièces ou plus", souligne le gouvernement.

actionclactionfp
Reportages, interviews exclusives, analyses, enquêtes, décryptages…
Accédez à l'intégralité des contenus de Batiactu