CONJONCTURE. En 2018, les loyers appliqués dans la région parisienne ont connu une hausse de 1,5% selon les chiffres définitifs de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne.
Après de premiers résultats provisoires, l'Olap a revu à la hausse l'évolution des loyers de l'agglomération parisienne, passée de +1,2% à 1,5% au cours de l'année 2018. Ces chiffres sont liés à une période où l'encadrement des loyers n'était plus appliqué, annulé par la justice en 2017, avant son retour en juillet dernier grâce à la loi Elan.
Si le climat est à "une reprise de la hausse des loyers, plus élevée que celle de l'Indice de référence des loyers (IRL)", le marché parisien n'a pas connu de flambée des prix. Le décret annuel de limitation de la hausse des loyers a agi comme garde-fou, "les augmentations restant inférieures à celles de la période d'avant 2014", année de mise en place de l'encadrement des loyers. emménagés", avec une hausse moyenne de 3,6% des loyers au moment de la relocation,
La hausse des loyers est sensible à Paris (+1,7%), contre la petite couronne (1,5%) ou la grande couronne (1,3%). La note a été beaucoup plus salée pour "les nouveaux dont 4,1% à Paris. "Ces hausses sont les plus élevées depuis cinq ans", note l'Olap, "bien que sans commune mesure avec celles de la période antérieure à 2014".
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