PARIS 2024. A Saint-Ouen, aux portes de Paris, le secteur E du Village des athlètes pour les Jeux olympiques, tient, pour le moment, ses promesses. Délais, bilan carbone, bois, réversibilité : les deux principaux co-promoteurs sont satisfaits d'avoir tenu "un pari presque impossible" sur tous ces fronts.


Ils se disent "fiers". Les dirigeants de deux des plus grands promoteurs français, Nexity et Eiffage Immobilier, ont invité journalistes et partenaires à visiter, début juin, leur secteur du Village des athlètes des Jeux olympiques, à Saint-Ouen, aux portes de Paris. Un secteur qui leur a été attribué par la Solideo, l'aménageur public, en tant que groupement au sein duquel figure CDC Habitat (groupe Caisse des dépôts), Groupama Immobilier et EDF.

 

Le Village des athlètes, 52 hectares à cheval sur trois communes (Saint-Ouen, Saint-Denis et L'Ile-Saint-Denis), doit accueillir les sportifs en juillet 2024, avant de devenir, un an plus tard, en septembre 2025, un quartier de 2.500 logements et 110.000 m2 de tertiaire. 6.000 nouveaux habitants y sont attendus, ainsi que 6.000 emplois.

 

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Le secteur E, lui, représente 58.000 mètres carrés de SDP répartis dur 19 immeubles, dont 40.000 m² de logements, soit 527 unités. Tout comme le secteur D (attribué à Icade avec CDC Habitat), voisin, il est en travaux depuis 2019. Avec un objectif : livrer sans réserve tous les logements le 1er mars 2024, ce qui implique d'avoir fini les travaux au 1er janvier. C'est bien là le premier défi pour les promoteurs : tenir "des délais fous". Jean-Luc Porcedo, président du pôle transformation des territoires de Nexity, et Philipe Plaza, directeur général d'Eiffage Immobilier, décrivent, à moins d'un an de la livraison, une "course contre la montre".
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