Le gouvernement américain lance ce mardi une nouvelle mesure visant à venir en aide aux propriétaires victimes de la crise immobilière. Ceux dont la dette excède la valeur de leur bien pourront voir leur prêt racheté par l'Etat.
Alors que le rythme des saisies ne ralentit pas aux Etats-Unis, totalisant 363.000 logements depuis le début de l'année, le gouvernement américain lance, ce mardi, un plan visant à reprendre les prêts immobiliers ayant mal tourné. Ce plan s'adresse aux emprunteurs, dont la dette restante est supérieure à la valeur du bien. Le gouvernement espère ainsi aider entre 500.000 et 1,5 million de propriétaires en difficulté de paiement. D'après le cabinet CoreLogic, spécialiste de la recherche économique, quelque 11 millions de ménages (soit 23% de ceux ayant un emprunt en cours), ont actuellement une dette supérieure à la valeur de leur logement. Et selon l'association professionnelle des prêteurs immobiliers MBA, au deuxième trimestre, 9,4% des emprunteurs immobiliers étaient en retard d'au moins un mois sur leurs échéances.
Ces prêts sont habituellement réservés aux ménages les plus défavorisés. Pour que l'Etat puisse aider ces propriétaires, il faut que le prêteur accepte d'annuler au moins 10% du montant de la dette avec intérêts restant à rembourser. Ensuite, l'Administration fédérale du logement (FHA) fournira aux emprunteurs de nouveaux prêts.
