L'un des aspects originaux du projet est également ce choix de réemployer les sous-sols pour créer un véritable rez-de-jardin, en démolissant une partie du sous-sol, "disproportionné", qui dépassait même du bâtiment. Les architectes ont proposé de retirer la dalle et de le décapsuler en partie, pour en faire un patio, espace de vie communes de la résidence. "Nous avons gagné un niveau", de fait, explique l'architecte, "puisque le reste du sous-sol est maintenant éclairé naturellement".
C'est autour de cette cour de vie collective, que viennent se concentrer tous les espaces communs des étudiants. A l'exception du toit-terrasse végétalisé, dans lesquels des bacs potagers de 50 cm de terre ont été installés. Une association viendra les cultiver.
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