Flash Info
LOGEMENT. A Paris, la place de la voiture recule, et pour preuve : un ancien garage Peugeot va bientôt accueillir ses premiers locataires.
Après près de trois ans de travaux, l'opération de transformation d'un ancien garage Peugeot, situé dans le 11ème arrondissement de Paris, est terminée. Mais un brin de son histoire est toujours perceptible. "La façade, presque entièrement préservée, raconte l'histoire du Paris des années 60, 70. Il nous semblait important que cette trace soit encore visible. C'est d'ailleurs le cas au sein de nombreux immeubles parisiens", raconte Louis Téqui, directeur d'Atelier Téqui Architectes, le maître d'œuvre.
Au sein de l'édifice, les anciennes rampes du parking, qui ne supportaient pas de structure porteuse, ont été détruites sur toute la hauteur du bâtiment afin de créer une cour intérieure végétalisée et permettre aux logements de gagner en luminosité. Le toit, quant à lui, à la vue imprenable sur Paris, est doté de larges jardinières.
Découvrez la suite de l'article dans les pages suivantes.
63 logements et un commerce
Les maîtres d'ouvrage, le bailleur social Batigère Habitat et Quadral Promotion, ont permis la création de 50 logements locatifs sociaux et 13 logements locatifs intermédiaires, allant du T2 au T5. Un commerce s'installera au rez-de-chaussée. Concernant l'aspect thermique, "il s'agit d'un chauffage au sol connecté à une chaudière à gaz collective et à un datacenter", précise Xavier Bonnefond, directeur des projets immobiliers à Batigère Habitat. Le coût de l'opération, quant à lui, s'élève à 43,8 millions d'euros.
L'ancien garage Peugeot
Cet immeuble a été construit en 1957 par l'architecte Claude Béraud, premier Grand Prix de Rome, pour abriter un garage Peugeot. Initialement constitué d'un seul étage, il a été surélevé à deux reprises, en 1960 et en 1964.
Une loggia permet de gagner en surface
Un "jardin d'hiver" permet de gagner quelques mètres carrés au sein des logements. "Nous avons aussi mis des portes vitrées en accordéon afin gagner en luminosité et permettre une ouverture intégrale", précise Louis Téqui. La façade existante a par ailleurs été entièrement conservée, hormis au rez-de-chaussée, où des parois vitrées ont été installées pour le commerce.
3 étages supplémentaires
Une surélévation a été réalisée, basée sur une structure constituée de poteaux métalliques, avec des murs et des acrotères en ossature bois. Ces trois étages supplémentaires comprennent à eux seuls 15 logements.
Paris met au vert son patrimoine pour lutter contre les îlots de chaleur
Début des travaux : 2022Livraison : 2025
Coût de l'opération : 43, 8 millions d'euros
Maîtrise d'ouvrage : Batigère Habitat, Quadral Promotion
Maîtrise d'œuvre : Atelier Téqui Architectes
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Habitat Social
Bureau d'études Techniques : CET Ingénierie