La petite musique de la semaine : vous avez dit "logement" ?

 

 

Les esprits de ceux qui y pensent en se rasant le matin notamment, et qui n'hésitent plus à s'afficher comme candidats déclarés, ou potentiels, en investissant la sphère médiatique, selon une technique bien éprouvée. Le temps est ainsi à l'analyse tous azimuts sur les plateaux et/ou à dévoiler sa personne "vraie", via des couvertures de magazine et sorties de livres.

 

 

L'occasion du coup, pour le Premier ministre Sébastien Lecornu, de mettre tous les gros dossiers sur la table, avec des projets de loi attendus d'ici l'été dans le calendrier parlementaire. Plan d'électrification (22 mesures clairement énoncées) et plan Logement dévoilés le même jour (ce jeudi, NDLR), comprenant à chaque fois, de nouvelles annonces par rapport à ce qui avait déjà fuité... Il nous avait prévenus : le gouvernement entend bien agir dans le laps de temps qui lui reste. Ou tout le moins, essayer d'agir. Le contexte l'exige. Certains sujets ne peuvent pas attendre.

 

 

"Certains sujets seront traités par l'élection présidentielle, d'autres, objectivement, ne peuvent pas attendre. Le Logement en est un (...), et c'est au fond comme cela que j'ai essayé d'organiser l'actualité et l'agenda du gouvernement dans les temps qui viendront." Sébastien Lecornu, Marseille, le 23 avril 2026

 

 

Nous voilà tous prévenu. Et de renvoyer le Parlement et les politiques devant leurs responsabilités. Quitte à se présenter, dit-il aux candidats et leurs familles politiques, dévoilez donc vos intentions sur ces sujets et agissez.

 

 

Une phrase de Sébastien Lecornu a notamment marqué notre secteur, en première ligne sur ces sujets brûlants : "Il n'y a pas plus politique que le logement, et pour autant, peut-être que cela fait longtemps que les politiques n'ont jamais aussi peu parlé de logement." Un mot autant de fois prononcé par un responsable de premier plan : les réactions sont unanimes sur ce point, entre les "enfin !" et "il était temps !" et ce, même si toutes les attentes ne sont pas satisfaites.

 

 

 

Avec une nuance toutefois : "les politiques" au niveau des pouvoirs publics, de l'exécutif et de la responsabilité nationale, c'est certain, avaient enlevé le mot "logement" de leur vocabulaire. Mais d'autres, à l'image de Valérie Létard encore cette semaine, n'ont pas arrêté.

 

 

Côté annonces, Anru 3, passoires thermiques à la location, élargissement du Jeanbrun, fin des chaudières gaz... Si certains freins à la relance pourront être levés, les mesures laissent toutefois certains professionnels sur leur faim, perplexes ou encore sceptiques. Les réactions sont pour le moins contrastées.

 

 

Reste en effet que, non seulement la majorité de ces dispositifs sont suspendus à des votes incertains, notamment au sein d'une Assemblée nationale qui n'en finit pas de se déchirer mais, surtout, il manque aussi parfois les méthodes ou encore les moyens alloués à leur réussite, dans le contexte que l'on connaît. Sébastien Lecornu, un Don Quichotte malgré lui ? L'avenir le dira.

 

 

Le contexte est ce qu'il est, le conflit au Moyen-Orient ne venant qu'aggraver des situations déjà complexes, comme nous le rappelle cet analyste de l'institut Xerfi. Heureusement, dans le dernier lot de mesures d'accompagnement face à la crise inflationniste des prix de l'essence, une aide financière spécifique pour le BTP, valable à partir de mai 2026, a été enfin annoncée, au soulagement des représentants de la filière. Même si cela reste un petit geste, cela valait le coup de marteler que l'on attendait son tour.

 

 

Et alors que les crises s'enchaînent, il semble désormais qu'il faille composer toujours avec elles, selon Jean-Christophe Repon, réélu cette semaine à la tête de la Capeb et qui a accordé sa première interview à Batiactu. Le représentant des entreprises artisanales du bâtiment affiche une détermination intacte à toujours défendre le monde artisanal, porter haut ses revendications et obtenir des mesures favorables à leur activité. Preuve en est : deux ministres présents au congrès de la Capeb ce 17 avril 2026 (Vincent Jeanbrun au logement et de Mathieu Lefèvre à la transition écologique) avec notamment, l'annonce que le décret permettant une validation des acquis de l'expérience dans l'acquisition de la certification "reconnu garant de l'environnement" (RGE) est enfin prêt et sera publié d'ici la fin de l'année 2026.

 

 

Un autre sujet important pour les entreprises a été abordé cette semaine : celui de la transmission. Serge Papin, ministre des PME, du commerce et de l'artisanat a dévoilé son plan de bataille, alors qu'un demi-million de dirigeants vont partir en retraite dans les dix prochaines années. Et de lancer, entre autres mesures, une sorte de "Tinder" de la reprise : une appli de mise en relations entre cédants et repreneurs. Car tout se joue à l'occasion d'une rencontre n'est-ce pas ? Ah l'amour...

 

 

S'il y a un décideur qui a le pouvoir d'accélérer les choses sur le terrain, c'est bien le maire. C'est pourquoi trente-deux organismes publics, comme privés, ont appelé les élus à investir plus fortement encore sur la rénovation des bâtiments publics à travers la publication d'un manifeste.

 

 

Le sujet de la rénovation du patrimoine a été également au coeur de deux actualités importantes cette semaine. La liste des bâtiments qui pourront bénéficier du Loto du Patrimoine a été dévoilée, ce qui est une bonne nouvelle. Ce qui l'est moins, c'est l'état du Museum d'histoire naturelle qui appelle à l'aide face à la dégradation de son bâti.

 

 

Après la frustration de la semaine dernière lors de la révélation du palmarès des Mies van der Rohe, réjouissons-nous de compter une architecte française parmi les lauréats des Global Awards for Sustainable Architecture 2026.

 

Pour terminer, en tant qu'observateur privilégié, depuis 25 ans cette année, de cette filière incroyable qui est celle du BTP, de l'architecture, de l'immobilier, nous pouvons témoigner qu'il y a une chose qui ne change pas et on ne cesse de le répéter : face aux défis de la société, les professionnels se montrent toujours plus engagés à se mobiliser pour offrir le meilleur cadre de vie à la société. Que cela soit la réhabilitation du Pavillon Keller à Paris, ce projet contemporain dans un petit bourg de Haute-Loire, ou encore cette rénovation en Alsace, pour ne citer que ces exemples, les réalisations dévoilées cette semaine le prouvent encore.