La petite musique de la semaine : vous avez dit "bim" ?

 

 

Les coups durs se multiplient. La crise énergétique et économique due au conflit au Moyen-Orient s'intensifie, avec la hausse des prix ; la REP bâtiment n'en finit pas de se refondre ; et côté logement, il y a encore fort à faire. Le tout tel un bim badaboum qui n'en finit pas. Est-ce demander la Lune, alors même que le programme Artémis 2 a été lancé cette semaine, que d'espérer encore une stabilité que nous ne voyons pas venir ?

 

 

Après, entres autres, les experts de l'immobilier qui, lundi, observent une activité freinée et redoutent la hausse des taux de crédit, ce vendredi, c'est au tour des artisans de sonner l'alarme face aux conséquences du contexte géopolitique et économique. La hausse des coûts des matériaux, ajoutée à celle de l'énergie, n'est pas sans impact sur les chantiers, prévient la Capeb. Son enquête est sans appel : 92% des artisans interrogés sont impactés par la hausse des coûts du pétrole, 56% par celle du gazole non routier et 65% par celle des matériaux. Craignant aussi la rupture d'approvisionnement de certains matériaux, 50% dénoncent un impact du conflit sur leur activité.

 

Plus que des mots ou des mesurettes, l'attente des Français envers les pouvoirs publics se fait toujours plus grande, face à une énième crise qui pourrait se révéler tragique, économiquement et socialement.

 

 

Mais du côté du Premier ministre Sébastien Lecornu et des ministres concernés, l'exercice s'avère difficile : il faut en effet répondre au mieux à la crise et éviter l'embrasement social, sans grever les finances, déjà exsangues, de l'État. Fonctionner donc en politique de petit pas, selon un adage qui pourrait être : un petit pas après l'autre vaut mieux que rien du tout. Ou encore, un petit pas après l'autre vaut mieux qu'un grand pas de court terme, qui ne ferait lui, que "repousser pour mieux sauter"...

 

Quelques mesures des soutiens ont été annoncées, pour un coût de 130 millions d'euros pour le mois d'avril, a annoncé le ministre des Comptes publics ce vendredi. Côté plus long terme, le plan d'électrification doit accélérer la transition vers des énergies non fossiles, et les premiers appels d'offres éolien et solaire, issus de la PPE3 sont enfin sortis.

 

 

Nous avions laissé la semaine dernière le ministre du Logement et de la Ville face à la démission - au bout de 48h - de son tout nouvellement nommé chargé de mission sur les impayés de loyer, le professeur de droit Hugues Périnet-Marquet, en désaccord avec la communication du ministère sur le sujet.

 

"If the words sound slightly wrong, that the way they wrote the song, safe to say that's the way it goes, so" (Si les mots sonnent un peu faux, c'est ainsi qu'ils ont écrit la chanson. On peut dire que c'est comme cela que cela se passe alors) Bim bom, Sergio Mendes & Brasil '66

 

 

Vincent Jeanbrun avait également ouvert les Assises du diagnostic immobilier, lors desquelles les diagnostiqueurs ont notamment demandé à ce que l'on arrête de leur "taper sur la tête" avec de nouvelles contraintes réglementaires sur le DPE.

 

Ce jeudi, la convention nationale du Pôle Habitat FFB a permis à son nouveau président élu, Laurent Beaugiraud, d'interpeller lui-aussi le ministre, cette fois sur la situation du secteur de la maison individuelle notamment, toujours exclue du PTZ. Il s'est ainsi amusé du message vidéo de Vincent Jeanbrun, diffusé aux adhérents : "Je sais pourquoi le message du ministre du Logement ne parle pas de la maison individuelle : il a été enregistré le 1er avril. C'est une farce, c'est une blague".

 

 

Et d'exhorter l'Etat à agir plus encore pour le logement alors que se profile l'élection présidentielle, appelant à ce que tous agissent afin que "la prochaine cheffe de l'État ou chef de l'État place le logement très haut dans la hiérarchie des priorités nationales."

 

 

"Les décideurs publics ont-ils vraiment compris que le logement était essentiel ? Ou bien se sont-ils aperçus qu'à ne pas s'en occuper, ils aggravaient à tous égards la situation du pays ? Il a fallu que nous tombions bien bas pour qu'ils réagissent", Laurent Beaugiraud, président du Pôle Habitat-FFB

 

 

En attendant qu'il réunisse l'ensemble des forces vives du logement pour un premier point autour du plan de relance la semaine prochaine, ce qui permettra peut-être d'y voir plus clair, Vincent Jeanbrun est resté très actif cette semaine. Il faut noter surtout sa prise de parole sur le salon Bim World, le salon du numérique, du Bim (Building information modeling, la coopération autour de la maquette numérique) et du jumeau numérique, au service de la filière du BTP.

 

 

À cette occasion, il a ainsi évoqué, outre l'importance de déployer plus encore l'appropriation des outils numériques auprès de la filière, notamment des artisans, le lancement de travaux "pour imaginer que le BIM devienne un réflexe obligatoire" dans les appels d'offres en marchés publics, à l'instar d'autres pays européens. Après l'incitation, l'obligation ? Le sujet est lancé, mais l'échéance, encore inconnue.

 

 

 

Côté digitalisation justement, les progrès du secteur dans le déploiement du numérique, de la robotique, ou encore de l'intelligence artificielle, du bim au jumeau numérique, questionnent bien sûr, mais permettent aussi de répondre à de nombreux enjeux. De la production et de la qualité des bâtiments à leur maintenance, mais aussi plus globalement, au bénéfice des villes. Par exemple, sur le sujet de la gestion des risques à l'heure du dérèglement climatique, pour simuler, comprendre et mieux gérer les crises à venir.

 

Sur le sujet de la crise climatique d'ailleurs, nous vous invitons à découvrir l'exceptionnel chantier mené sur l'archipel français de Saint-Pierre et Miquelon : menacée par la montée des eaux, Miquelon sera en effet la première commune française relocalisée, en étant déplacée à plus d'un kilomètre de son emplacement actuel.

 

 

Côté collectivités cette semaine, arrêtons-nous quelques instants à Strasbourg pour admirer ce magnifique projet de restauration d'une maison à colombages par un artisan local, avant d'examiner le programme de Catherine Trautman sur le volet nous concernant, qui vient d'être réélue à la mairie. Vous pouvez également vous plonger dans les prochains projets annoncés à Toulouse ou encore Nantes.

 

 

Par ailleurs, si à Lille, la Grand'Place a été rendue au piéton et au vélo, à Lyon, la suspension du lancement du projet de la rive droite du Rhône annoncé par la nouvelle présidente de la métropole tout fraîchement élue, une opération visant à transformer les quais en promenade végétalisée, a fait grand bruit, ainsi que l'abandon possible du projet de tramway express de l'Ouest lyonnais (TEOL), au profit d'une relance du métro E.

 

Libéré, délivré, mais seulement pour un court instant, de ses obligations internationales, le Président de la République a fait un petit tour chez Disney en région parisienne, l'occasion pour nous de vous faire découvrir les coulisses de l'extension de son parc Disneyworld Adventure Word, et son nouveau village de la Reine des neiges. Un projet de 2 milliards d'euros ayant duré 8 ans.

 

 

Pour terminer, rendons-nous en Essonne, à Massy pour découvrir le chantier du nouveau pôle de conservation et de création qu'est le Centre Pompidou francilien - fabrique de l'Art, conçu par PCA-Stream et piloté par Vinci Construction. Mais aussi en banlieue rémoise, pour découvrir le premier bâtiment de logements imprimé en béton 3D in situ : le projet baptisé ViliaSprint 2, conduit par le bailleur social Plurial Novilia, la filiale du groupe Action Logement, à la pointe de l'innovation sur le sujet.

 

 

Et parce que cette semaine s'achève par le week-end prolongé de Pâques, profitons de ces quelques jours de repos, relevés d'un peu de chocolat (bon pour le magnésium et le moral), pour lever les yeux vers la Lune, en prenant exemple sur ces astronautes ayant entamé leur voyage vers notre satellite, en invoquant les dernières paroles de la chanson Walking on the moon, du groupe Police : "Keep it up, keep it up !" (que nous pourrions traduire par "Continue comme ça, ne lâche rien !").