ARCHITECTES. Le ministère de la Transition écologique recense cinq logiciels permettant de réaliser des audits énergétiques éligibles au dispositif MaPrimeRénov'. Le Cnoa en propose une présentation.

MaPrimeRénov nouvelle formule est entrée en vigueur au 1er janvier. Outre sa plus grande ouverture, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés notamment, les changements les plus significatifs sont la création ou la redéfinition de bonus dits "sortie de passoire énergétique" et "atteinte du niveau BBC".

 

Ces bonus, dont les montants peuvent atteindre, pour les ménages les plus fragiles, 1.500 euros chacun, nécessitent la réalisation d'un audit énergétique (lui-même subventionné à hauteur de 500 euros pour ces ménages). Réalisé préalablement aux travaux de rénovation, cet audit vise à déterminer les performances énergétiques globales du logement et les consommations conventionnelles avant et après travaux sur les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude sanitaire. Il permet aussi de réaliser une première estimation financière du coût des travaux.

 

Un audit pour l'instant réservé aux architectes exerçant à titre libéral

 

L'Ordre des architectes (Cnoa) rappelle, sur son site, "qu'à ce jour, les textes règlementaires prévoient que seuls les architectes exerçant à titre libéral et ayant suivi une formation continue d'au moins quatre jours de type Fee Bat MOE 5A 5B ou DynaMoe peuvent prétendre à la qualification d'auditeur pour réaliser des audits énergétiques MaPrimeRénov' de maisons individuelles". Les autres métiers autorisés sont les prestataires d'ingénierie ou les entreprises de travaux, lorsqu'elles sont titulaires d'une qualification attribuée par un organisme accrédité. La réalisation d'audits énergétiques par les sociétés d'architecture est prévue par un décret, toujours attendu à ce jour, qui élergira également aux architectes la réalisation des audits énergétiques des copropriétés de moins de 50 lots.

 

Le Cnoa présente, toujours sur son site, quatre des cinq logiciels permettant de réaliser un audit énergétique de maison individuelle MaPrimeRénov'. Tous satisfont aux exigences de la fiche Certificats d'économies d'énergie (CEE) dédiée à la "rénovation performante". Tous génèrent également à l'issue de la simulation un rapport en format PDF pointant la plupart des données de sortie exigées par décret pour la production d'un audit énergétique de maison individuelle MaPrimeRénov'. Le cinquième logiciel recensé par le ministère de la Transition écologique est uniquement réservé aux adhérents de la Fédération française du bâtiment (FFB).

 

Cap Renov +

 

Le logiciel Cap Rénov + fonctionne hors ligne, sur tablettes ou ordinateur. Il répertorie les aides financières nationales mais aussi locales (régionales, départementales, intercommunales et communales). Les aides publiques sont filtrées en fonction du projet, des revenus des ménages et calculées avec gestion des règles de cumul. Les simulations sont réalisées à partir de calculs conventionnels en mode simple ou expert, basés sur une enveloppe simplifiée. Une version d'essai valable un mois est téléchargeable gratuitement. Les architectes peuvent acquérir Cap Renov + au tarif de 320 € HT ou sous forme d'abonnement au tarif de 165 € HT par an, sans engagement.

 

Bati-Cube Evolution

 

Le logiciel Bati-Cube Evolution s'utilise en ligne, depuis la plateforme Espace-Cube. Il déploie toutes les fonctionnalités pour réaliser l'audit énergétique et permet de réaliser jusqu'à dix scénarios différents de rénovation. Une version d'essai générant des résultats fictifs est disponible. Le logiciel n'est pas disponible à l'achat mais sous forme d'abonnement au prix de 439,90 € HT par an.

 

BAO Evolution pour maison individuelle

 

Le logiciel BAO Evolution MI s'inscrit dans une suite de logiciels permettant de réaliser selon les versions des audits énergétiques de maisons individuelles, de logements collectifs et de bâtiments tertiaires. La saisie des données s'effectue à partir d'un métré détaillé réalisé à l'aide de bibliothèques (parois, vitrages, ponts thermiques…), d'une forme géométrique plus ou moins complexe ou d'une saisie 3D issue d'un quadrillage ou d'un fond de plan. BAO Evolution MI fonctionne uniquement sur PC. Il nécessite le recours à un émulateur pour PC pour fonctionner sous OSX. Il est disponible à l'achat pour les architectes au prix de 590 € HT. La location sous forme d'abonnement n'est pas possible.

 

Easy Energie

 

Le logiciel Easy Energie est décliné en une version entreprise et une version bureau d'études. Ce dernier correspond aux besoins des agences d'architecture, indique le Cnoa. Easy Energie fonctionne sur PC uniquement. Il nécessite le recours à un émulateur pour PC pour fonctionner sous OSX. Une version test est disponible. Le prix public de la version du logiciel bureau d'études est de 460 € HT. La souscription sous forme d'abonnement n'est pas possible.

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