Au 1er trimestre 2002, la société foncière Klépierre a accru de 16,8% son chiffre d'affaires qui atteint 80,6 millions d'euros, en partie grâce aux nouveaux loyers engrangés dans les centres commerciaux acquis en 2001.
Les loyers encaissés, principal poste du chiffre d'affaires, ont grimpé de 19,3%, à 73,1 millions d'euros, dont 52,2 millions d'euros provenant des loyers des centres commerciaux, un poste qui a bondi de 28,1% précise le communiqué de Klépierre.
Cette hausse s'explique à hauteur de 20% par les loyers des galeries commerciales nouvellement rachetées à Carrefour en 20001, explique le groupe, galeries qui ont rapporté environ 8 millions d'euros de loyers supplémentaires.
Au cours de 18 derniers mois, Klépierre a acheté à Carrefour 128 centres commerciaux et ouvert des nouveaux centres pour une superficie de 136.000 m2. Le taux d'occupation dans ses centres est de 98,5% au 31 mars 2002.
En revanche les loyers des bureaux n'ont progressé que de 1,8%, à la suite de la cession par Klépierre de plusieurs immeubles en 2001.
A périmètre constant, le chiffre d'affaires de Klépierre a augmenté de 8%, une croissance qui se retrouve autant dans les loyers des centres commerciaux (+8,2%) que dans les bureaux (+7,4%).
Les loyers ont été accrus par la hausse de l'indice ICC (+4,59% au 2ème trimestre 2001), sur lequel sont indexés, à compter du 1er janvier 2002, plus de 60% des baux français dans les centres commerciaux et 30% des baux des bureaux.
Klépierre précise qu'il poursuivra sa politique de vente d'actifs dans les immeubles de bureaux en 2002, avec un objectif de 150 millions d'euros de cessions cette année.
Cette hausse s'explique à hauteur de 20% par les loyers des galeries commerciales nouvellement rachetées à Carrefour en 20001, explique le groupe, galeries qui ont rapporté environ 8 millions d'euros de loyers supplémentaires.
Au cours de 18 derniers mois, Klépierre a acheté à Carrefour 128 centres commerciaux et ouvert des nouveaux centres pour une superficie de 136.000 m2. Le taux d'occupation dans ses centres est de 98,5% au 31 mars 2002.
En revanche les loyers des bureaux n'ont progressé que de 1,8%, à la suite de la cession par Klépierre de plusieurs immeubles en 2001.
A périmètre constant, le chiffre d'affaires de Klépierre a augmenté de 8%, une croissance qui se retrouve autant dans les loyers des centres commerciaux (+8,2%) que dans les bureaux (+7,4%).
Les loyers ont été accrus par la hausse de l'indice ICC (+4,59% au 2ème trimestre 2001), sur lequel sont indexés, à compter du 1er janvier 2002, plus de 60% des baux français dans les centres commerciaux et 30% des baux des bureaux.
Klépierre précise qu'il poursuivra sa politique de vente d'actifs dans les immeubles de bureaux en 2002, avec un objectif de 150 millions d'euros de cessions cette année.
