PROJETS URBAINS. C'est un quartier "zéro carbone en exploitation" qui a été livré, dans le Nord-est de Paris. L'Ilot fertile, remporté par Linkcity avec les architectes de TVK, prend place sur le Triangle Eole-Evangile, et est issu de Réinventer Paris.
Linkcity Ile-de-France livre, cette année, l'Îlot Fertile, dans le 19e arrondissement de la capitale. Ce nouveau quartier est l'un des premiers de cette ampleur issus du concours Réinventer Paris à être livré. Cet appel à projets urbains innovants (Apui) lancé en 2014, a fait des émules dans toute la France et en est, à Paris, à sa troisième édition. Il a notamment pour objectif de revitaliser des sites délaissés (23 pour la première édition) de la capitale, et de répondre de manière innovante aux nouveaux enjeux d'écologie urbaine, de préservation de la biodiversité, d'échanges culturels et sociaux.
Ce projet est bâti sur un terrain de 1,3 hectares nommé le Triangle Éole-Évangile. Localisé entre la voie SNCF RER, la voie SNCF petite ceinture et la rue d'Aubervilliers, l'Îlot est mis en place sur une ancienne friche industrielle composée d'anciens ateliers des services techniques de la ville, propriété de la Ville de Paris. Ce programme immobilier propose une offre qui se veut "complète et innovante", à la fois touristique, sportive et commerciale.
Il propose un ensemble de logements, hôtel, commerces, base logistique, bureaux, auberges, associés à une offre sportive inédite. C'est également une vitrine pour Linkcity, la filiale de promotion de Bouygues Bâtiment Ile-de-France, qui veut y faire la démonstration de la possibilité de créer "un quartier zéro carbone en exploitation".
Le groupement lauréat ayant été désigné début 2016, Bouygues Bâtiment Ile-de-France a pu démarrer les travaux en août 2019. La livraison de la base logistique a eu lieu en novembre 2021, celle des bureaux en janvier 2022. Tous les logements l'ont été en mai 2022, et celle de l'hôtel est prévue pour la mi-2023.
Retrouvez le projet en détail dans les pages suivantes.
Le secteur devrait "sortir des modèles habituels", S. Teyssou (Grand Prix de l'urbanisme)
