Le Grand Lyon, associé à Vinci Immobilier, a choisi le MIPIM de Cannes pour annoncer une consultation internationale d'architectes en vue de la conception de 95.000 m² de bureaux et d'hôtels dans le quartier de la Gare Part-Dieu. Le second quartier d'affaires de France souhaite en effet poursuivre son développement et venir rivaliser les autres grandes métropoles européennes.
D'ici à 2017, le quartier de la gare de Lyon Part-Dieu va profondément évoluer : 95.000 m² de bureaux et d'hôtels devraient y être construits. C'est le projet qui vient d'être annoncé conjointement par la communauté urbaine du Grand Lyon et Vinci Immobilier lors du marché international des professionnels de l'immobilier de Cannes. Une consultation internationale d'architectes a été lancée en ce sens afin de sélectionner un ou plusieurs lauréats.
L'ensemble hôtelier, destiné à remplacer les établissements actuels (Athena et Novotel qui représentent 25.000 m²), comportera notamment 450 chambres quatre étoiles, réparties dans deux établissements InterContinental et Accor. Le projet prévoit également 55.000 m² de bureaux, 6.000 m² de commerces et de services ainsi qu'un pôle de mobilité en sous-sol. Le quartier dispose par ailleurs d'excellents atouts : une gare TGV, 8.000 place de stationnement, 11 lignes de transport en commun (bus, métro, tramway), cinq stations de vélo en libre-service Vélo'v et le Rhône-Express qui dessert l'aéroport Saint-Exupéry.
La Part-Dieu est déjà le deuxième quartier d'affaires de France, après La Défense, avec 2.200 établissements et 40.000 salariés. Il se dote donc d'un projet ambitieux afin de se développer et, peut-être, venir concurrencer d'autres métropoles européennes. A terme, ce quartier lyonnais comptera 650.000 m² de bureaux supplémentaires, soit une croissance de +60 % des surfaces tertiaires disponibles, qui atteindront en tout 1,5 million de mètres carrés. Dans le cadre ce grand dessein, des constructions emblématiques surgiront de terre, telle la tour Incity, prévue pour 2014, qui dynamisera encore le quartier avec 40.000 m² SHON de bureaux. La rue Garibaldi sera, quant à elle, transformée en coulée verte tandis que la ZAC de La Buire, le long des voies SNCF, fera également l'objet d'un vaste programme de réaménagement.
