Les ventes de logements neufs ont bondi de 14,8% en avril aux Etats-Unis, tirées par l'échéance du crédit d'impôts accordé aux acquéreurs. Cependant, les prix n'ont pas décollé et restent à leur niveau de 2003.

Les ventes de logements neufs ont augmenté de 14,8% en avril aux Etats-Unis selon les chiffres publiés par le département du Commerce à Washington. Alors que les analystes tablaient sur 425.000 transactions en rythme annuel en avril, ce nombre s'est finalement monté à 504.000. C'est une hausse bien plus forte que prévu, qui peut s'expliquer par l'approche de l'expiration du crédit d'impôts accordé aux acquéreurs d'un logement (dont l'échéance était le 30 avril). Ce dispositif fiscal a beaucoup contribué à la stabilisation du marché immobilier aux Etats-Unis.

 

Les chiffres du ministère montrent que le stock des maisons individuelles à vendre a continué de baisser, ce qui devrait favoriser la reprise du marché. En effet, ce stock se situait fin avril à son plus bas niveau depuis octobre 1968 et sa durée d'écoulement n'était plus que de cinq mois.

 

Malgré cela, le prix moyen des ventes a enregistré une baisse record de 9,7% en avril par rapport à mars. Les maisons se sont vendues pour 198.400 dollars en moyenne, soit le niveau le plus bas depuis décembre 2003.

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