Seule contrainte, et pas des moindres, une maison individuelle située à l'angle de ce boulevard et de la rue du 11 novembre, qui n'est détruite qu'en… 2009. L'agence d'architecture s'impose de nouveau sur le projet et le finalise quinze ans plus tard. Du coup, elle en profite pour réhabiliter le bâtiment existant et livré en 1999, notamment en le remettant aux normes actuelles, et pour créer une extension qui abrite désormais la salle de répétition qui manquait aux artistes jusqu'ici.

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