La municipalité d’Almere (Pays-Bas), bâtie il y a 30 ans sur un polder, a inauguré son centre ville le 19 avril. Au coeur de l’aménagement, le bâtiment de l’architecte français Christian de Portzamparc sort littéralement de terre, soulevant un lotissement et son jardin à plus de 10 m du sol.
Créée sur un marais au début des années 1970, la ville hollandaise d’Almere abritera une population de 200.000 individus en 2010. A titre de comparaison, la capitale Amsterdam, qui est distante d’une trentaine de kilomètres, compte aujourd’hui 740.000 habitants. L’objectif affiché d’Almere est d’atteindre le top 5, voire le top 3, des plus grandes communes du pays. Le 19 avril, plusieurs centaines d’invités étaient réunis autour du maire, Anne-Marie Jorritsma-Lebbink, pour l’inauguration du centre ville.
L’aménagement du centre ville, zone laissée jusque-là en réserve, a été confié à l’architecte hollandais Rem Koolhaas de l’agence Office for Metropolitan Architecture (OMA). Un soir de février 2000, Rem Koolhaas appelle son confrère français Christian de Portzamparc et lui demande s’il serait intéressé de travailler sur un projet aux Pays-Bas : un centre commercial de 45.000 m2 avec 18.000 m2 de logements à son sommet. Un ensemble baptisé «Block One». Les deux hommes avaient déjà oeuvré ensemble en France pour Euralille. Le «Block One», îlot de 130 m de côté, rattache ses rues à la voirie originelle. Mais il désaxe son plan pour créer un contexte urbain dynamique.
Mille-feuille architectural
Le plan masse de Rem Koolhaas indiquait une stratification des programmes : voies de circulation automobile et parking en sous-sol, commerces piétons en rez-de-chaussée et logements en couronnement. Partant de ce postulat, Christian de Portzamparc a imaginé décoller du sol un lotissement d’une quarantaine de maisons avec sa prairie, laissant apparente la couche de terre sur lequel il repose. Magasins et parking se glissent sous ce «tapis volant», dominé par une tour d’habitation de dix étages.
La partie supérieure de ce complexe architectural compose un paysage haut en relief. D’abord l’arrondi de la colline qui camoufle le centre commercial. Puis la ligne de toiture crénelée des maisons. Et enfin les profils ébréchés des panneaux d’habillage qui unifient le pourtour du bloc. Ces derniers, symbolisant les strates d’un sol argileux, ont été sculptés par Martin Wallace. Quatorze pièces de 2 m x 0,70 m ont été moulées, puis préfabriquées en béton de résine. Au final, un calepinage de 5.000 panneaux donne l’illusion d’une plaque tectonique extrudée du sol.
Fiche des intervenants au «Block One»
Aménageur : Ville d’Almere.
Plan masse : Office for Metropolitan Architecture (OMA), Rem Koolhaas.
Architecte : Christian de Portzamparc. Responsables projet : André Terzibachian (études et développement), Marie Elisabeth Nicoleau (études), Urban Stirnberg (construction). Sculpteur : Martin Wallace.
Bureaux d’études : Pieters Bouwtechniek (ingénieur structure), Huygen Elwako (ingénieur M&E).
Client : Ontwikkelings Combinate Chappij-Almere Hart CV.
Promoteurs immobilier : MAB (commerces), Eurowoningen (logements).
Propriétaires : Rodamco (commerces), particuliers (logements).
Surface : 45.000 m2 (37.000 m2 de commerces ; 18.000 m2 de logements).
Budget construction (estimation) : 24 millions d’euros.
Pour voir le diaporama, cliquez ici.
Visite guidée et reportage photo de l’ensemble du quartier à suivre très prochainement sur Batiactu.
L’aménagement du centre ville, zone laissée jusque-là en réserve, a été confié à l’architecte hollandais Rem Koolhaas de l’agence Office for Metropolitan Architecture (OMA). Un soir de février 2000, Rem Koolhaas appelle son confrère français Christian de Portzamparc et lui demande s’il serait intéressé de travailler sur un projet aux Pays-Bas : un centre commercial de 45.000 m2 avec 18.000 m2 de logements à son sommet. Un ensemble baptisé «Block One». Les deux hommes avaient déjà oeuvré ensemble en France pour Euralille. Le «Block One», îlot de 130 m de côté, rattache ses rues à la voirie originelle. Mais il désaxe son plan pour créer un contexte urbain dynamique.
Mille-feuille architectural
Le plan masse de Rem Koolhaas indiquait une stratification des programmes : voies de circulation automobile et parking en sous-sol, commerces piétons en rez-de-chaussée et logements en couronnement. Partant de ce postulat, Christian de Portzamparc a imaginé décoller du sol un lotissement d’une quarantaine de maisons avec sa prairie, laissant apparente la couche de terre sur lequel il repose. Magasins et parking se glissent sous ce «tapis volant», dominé par une tour d’habitation de dix étages.
La partie supérieure de ce complexe architectural compose un paysage haut en relief. D’abord l’arrondi de la colline qui camoufle le centre commercial. Puis la ligne de toiture crénelée des maisons. Et enfin les profils ébréchés des panneaux d’habillage qui unifient le pourtour du bloc. Ces derniers, symbolisant les strates d’un sol argileux, ont été sculptés par Martin Wallace. Quatorze pièces de 2 m x 0,70 m ont été moulées, puis préfabriquées en béton de résine. Au final, un calepinage de 5.000 panneaux donne l’illusion d’une plaque tectonique extrudée du sol.
Fiche des intervenants au «Block One»
Aménageur : Ville d’Almere.
Plan masse : Office for Metropolitan Architecture (OMA), Rem Koolhaas.
Architecte : Christian de Portzamparc. Responsables projet : André Terzibachian (études et développement), Marie Elisabeth Nicoleau (études), Urban Stirnberg (construction). Sculpteur : Martin Wallace.
Bureaux d’études : Pieters Bouwtechniek (ingénieur structure), Huygen Elwako (ingénieur M&E).
Client : Ontwikkelings Combinate Chappij-Almere Hart CV.
Promoteurs immobilier : MAB (commerces), Eurowoningen (logements).
Propriétaires : Rodamco (commerces), particuliers (logements).
Surface : 45.000 m2 (37.000 m2 de commerces ; 18.000 m2 de logements).
Budget construction (estimation) : 24 millions d’euros.
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Visite guidée et reportage photo de l’ensemble du quartier à suivre très prochainement sur Batiactu.
