CONSTRUCTION. Alors que le nombre de bâtiments végétalisés ne cesse d'augmenter, l'Agence Qualité Construction (AQC) a publié un guide comportant douze enseignements pour une bonne végétalisation du bâti existant. Ces clefs ont été définies en fonction de la récurrence des constats effectués dans le cadre du dispositif REX bâtiments performants, mis en place par l'AQC.
Les bâtiments végétalisés ont la cote, mais attention à ne pas faire n'importe quoi. L'Agence Qualité Construction (AQC) a publié un guide présentant douze enseignements clefs issus de retours d'expériences, afin de végétaliser le bâti existant. "Le couvert végétal ne répond pas aux mêmes règles de mise en œuvre et d'entretien que les matériaux habituels de construction. Il est désolidarisé mécaniquement de la couche d'étanchéité quel que soit le type du bâtiment", explique l'AQC, qui rappelle également que "les plantes suivent un cycle naturel, meurent et se régénèrent. Le maître d'ouvrage doit s'attendre à ce que son installation ne soit pas immédiatement luxuriante, et qu'elle ne demeurera pas verdoyante en permanence".
Une fois les bases posées, l'agence a séparé les douze enseignements en trois temps : la conception, la mise en œuvre et l'entretien. Pour l'AQC, une bonne végétalisation démarre dès le choix du type de végétaux, selon les points d'eaux, l'accès aux surfaces ciblées ou encore les charges permanentes admissibles par le bâtiment. Ensuite au moment de la pose, l'AQC a remarqué que le substrat était un problème récurrent, notamment son érosion, qui n'est pas suffisamment anticipée. Pour éviter ces désagréments, le guide appelle à protéger les relevés d'étanchéité et de tenir compte des microclimats présents à l'échelle du bâtiment. Enfin, pour conserver les bienfaits des végétaux, l'agence conseille de mettre en place un contrat d'entretien régulier et adapté, notamment pour l'entretien des systèmes d'irrigation et la protection des plantes face à la faune environnante.
1. Choisir le type de végétalisation en fonction des charges permanentes admissibles2. Aménager un accès direct et adapté aux surfaces végétalisées
3. Sécuriser les zones d'interventions
4. Prévoir systématiquement une arrivée d'eau
5. Soigner la protection des relevés d'étanchéité et des points singuliers
6. Tenir compte des microclimats présents à l'échelle du bâtiment
7. Sélectionner un substrat adapté
8. Anticiper le tassement et l'érosion de la couche de substrat
9. Mettre en place un contrat d'entretien régulier et adapté
10. Entretenir les systèmes d'irrigation
11. Préserver les surfaces végétalisées lors de toute intervention
12. Protéger les plantes de la faune environnante