Vay est une commune agricole de 2.046 habitants, qui a gardé un centre-bourg "préservé et particulièrement vivant". La commune est très engagée en faveur de la réduction de l'usage de la voiture pour les courtes distances et développe un réseau de cheminement doux vers le centre-bourg. La commune a fait du vivre-ensemble son cheval de bataille et fédère ses associations au sein d'une amicale, active dans les domaines du sport et de la culture. La parcelle mise au jeu se situe en extension urbaine, sur 3,2 hectares. La commune en attend 220.000 euros.
L'operateur Nexity et l'agence Sinopia Architecture proposent une "offre habitée qui amplifie le paysage" : la chênaie se prolonge jusqu'au cœur du projet pour en faire un espace fédérateur à forte intensité d'usages, l'espace public partagé ouvre le regard vers le clocher du bourg et les arbres remarquables. Les porteurs ont voulu "proposer non pas une classique extension urbaine, mais une greffe au bourg de Vay et de sa vie, qui allie une connexion la plus naturelle possible au maillage fin des circulations de la Commune, une juste place de la voiture, le profond respect des composantes paysagères fortes qui racontent l'histoire du site, et une expérience de vie de quartier propre aux futurs habitants".
Différentes manières d'habiter cohabitent dans ce projet : un jardin plus grand (dont une partie est partagée) et une architecture groupée et accompagnée dans l'éco-hameau, une offre sociale et intergénérationnelle dans le hameau mixte et la liberté de construire en lots libres dont l'implantation tisse du lien avec l'habitat existant, puisque aucun arrière ne donne sur l'espace public.
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