En parallèle de la réalisation de la gare, un projet immobilier connexe d'environ 20.000 m² imaginé en concertation entre la Société du Grand Paris (SGP) et la ville d'Aulnay-sous-Bois prévoit logements, commerces, services et un équipement de Petite Enfance.La SGP a d'ailleurs lancé, le 27 juin 2017, une consultation visant à retenir un opérateur ou un groupement d'opérateurs et d'architectes pour réaliser un programme de logements dans le futur quartier de la gare d'Aulnay. 
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 "Notre métier a un avenir passionnant", (Michel Desvigne, paysagiste)