Le troisième prix du jury a été remis au projet du 63 quai de la Seine dans le XIXème arrondissement de la capitale. Cette petite copropriété construite en 1956 abritant à peine 14 logements a commencé à étudier la possibilité de travaux dès 2014, avec une fin des opérations de rénovation en octobre 2023. Les gains énergétiques sont spectaculaires puisqu'ils atteignent 66%, soit le meilleur score des 14 projets candidats aux trophées de cette édition 2024. La consommation avant-projet de 291 kWhep/m²/an est ainsi passée en après-projet à 98 kWhep/m²/an. Soit le passage d'une étiquette E à une étiquette C.

 

Gain de confort d'été de 5 à 6 degrés

 

Pour y parvenir, les travaux ont consisté en la pose d'une ITE en laine de bois sur 20 cm d'épaisseur. L'ensemble des menuiseries a été remplacé, la pose de brise-soleil assurant l'occultation pour le confort d'été venant en complément. Le gain en confort d'été atteint 5 à 6 degrés. Les terrasses, objet de nombreuses déperditions thermiques ont également été retravaillées. En raison de la taille de l'immeuble, le coût moyen par logement est élevé : 62.500 euros par logement. Soit un coût total de 876.000 euros. Les aides publiques ont toutefois permis de couvrir 238.000 euros.

 

La copropriété du 63 quai de la Seine à Paris
La copropriété du 63 quai de la Seine à Paris (19ème) avant les travaux © Verna Architectes

 

Fiche technique
Audit global et maîtrise d'œuvre : Verna architectes
Assistance à maîtrise d'ouvrage - Accompagnateur EcoRénovons Paris : SOLIHA
Isolation thermique : SOCATEB ET CIE
Syndic de copropriété : Nexity Lamy

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