Toko est le nom d'un projet de restructuration d'un ensemble immobilier situé dans le XVIIe arrondissement de Paris et piloté par l'agence Franklin Azzi Architecture. Une reconversion du bâti existant a été opérée tout en y intégrant une dimension bas-carbone, avec pour objectif d'ouvrir le lieu sur la ville et de proposer un programme mixte. Pour l'heure, l'entreprise Webhelp y a installé son siège social aux côtés d'une quarantaine de logements en "habitat partagé" gérés par la société Colonies.
La richesse architecturale du site a requis une modernisation à la fois audacieuse et précautionneuse. La géométrie, les lignes et trames des bâtiments, de même que le caractère du lieu ont été ainsi minutieusement analysés par la maîtrise d'oeuvre. La résultat doit "révéler les potentialités de la structure d'origine, apporter de la lumière naturelle à tous les étages, végétaliser, ouvrir le bâtiment sur la ville et inscrire l'édifice dans une écriture résolument contemporaine adaptée aux évolutions futures", souligne Franklin Azzi Architecture.
"Notre conception du bâti tend à proposer une intelligence d'approche du 'déjà là' et une technicité environnementale innovante et exigeante tout en visant une haute performance énergétique", défend le maître d'oeuvre, qui explique avoir trouvé l'inspiration dans le minimalisme et l'arte povera. Ainsi réhabilité et revalorisé, le site de 8.500 m² a décroché les labels NF Habitat HQE niveau Excellent, BREEAM NC 2016 niveau Very Good, Wiredscore niveau Silver et Plan Climat Paris.
Quand le DPE est "aberrant" pour certains bâtiments patrimoniaux (ABF)
