L'encadrement des loyers date de 1989 et s'applique uniquement lors du renouvellement des baux des logements privés de l'agglomération parisienne.
Cette mesure est régulièrement dénoncée par les professionnels de l'immobilier qui l'estiment "injustifiée" et "non productive empêchant certains propriétaires de mettre sur le marché leurs biens en location".

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