Selon l’indicateur Immostat, le volume global de la demande placée de bureaux en Ile-de-France pour l’année 2007 atteint 2.713.100 m2, soit une baisse d’environ 5% par rapport à 2006. Détail des résultats.
Le volume de la demande globale placée pour l’année 2007 au 1er janvier 2008 est de 2.713.100 m2 alors qu’en 2006, il atteignait 2.859.800 m2, soit une baisse d’environ 5% par rapport à 2006, indique l’indicateur Immostat*.
«Là où nous pouvions craindre des répercussions plus immédiates de la crise des subprime, sur le volume de la demande du 4ème trimestre, le niveau des commercialisations atteint 675 796 m². Le marché locatif ne semble donc pas ralenti par la crise de confiance qui a frappé les banques», explique le promoteur Jones Lang LaSalle, membre du groupement Immostat, dans un communiqué.
Quant à l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile-de-France au 31 décembre 2007 est de 2.423.000 m2, soit une baisse de 3% par rapport au trimestre précédent.
Côté loyer, le loyer facial moyen provisoire est de 316 euros HT HC/m2/an au 4ème trimestre 2007. Au premier et 2ème trimestre 2007, les loyers étaient moins élevés de 287 euros HT HC/m2/an et de 303 euros HT HC/m2/an.
19,5 milliards d’euros d’investissements
Le montant global des investissements pour l’immobilier d’entreprise dans la région Ile-de-France en 2007 atteint 19,5 milliards d’euros. Au 4ème trimestre 2007, le montant provisoire global des investissements s’élève à environ 2,8 milliards d’euros. «Les bureaux restent les produits les plus prisés par les investisseurs, représentant 86% des volumes, soit environ 16,8 milliards d’euros», explique le communiqué de Jones Lang LaSalle.
Enfin, le volume des transactions en entrepôts de plus de 5.000 m2 en Ile-de-France et dans le sud de l’Oise s’établit provisoirement à 701.600 m2. En 2006 et 2005, les chiffres étaient plus élevés avec respectivement 1.164.500 m2 et 769.000 m2.
* Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique créé en 2001 par les conseils en immobilier d’entreprise : Atisreal, CB Richard Ellis, DTZ Jean Thouard et Jones Lang LaSalle.
«Là où nous pouvions craindre des répercussions plus immédiates de la crise des subprime, sur le volume de la demande du 4ème trimestre, le niveau des commercialisations atteint 675 796 m². Le marché locatif ne semble donc pas ralenti par la crise de confiance qui a frappé les banques», explique le promoteur Jones Lang LaSalle, membre du groupement Immostat, dans un communiqué.
Quant à l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile-de-France au 31 décembre 2007 est de 2.423.000 m2, soit une baisse de 3% par rapport au trimestre précédent.
Côté loyer, le loyer facial moyen provisoire est de 316 euros HT HC/m2/an au 4ème trimestre 2007. Au premier et 2ème trimestre 2007, les loyers étaient moins élevés de 287 euros HT HC/m2/an et de 303 euros HT HC/m2/an.
19,5 milliards d’euros d’investissements
Le montant global des investissements pour l’immobilier d’entreprise dans la région Ile-de-France en 2007 atteint 19,5 milliards d’euros. Au 4ème trimestre 2007, le montant provisoire global des investissements s’élève à environ 2,8 milliards d’euros. «Les bureaux restent les produits les plus prisés par les investisseurs, représentant 86% des volumes, soit environ 16,8 milliards d’euros», explique le communiqué de Jones Lang LaSalle.
Enfin, le volume des transactions en entrepôts de plus de 5.000 m2 en Ile-de-France et dans le sud de l’Oise s’établit provisoirement à 701.600 m2. En 2006 et 2005, les chiffres étaient plus élevés avec respectivement 1.164.500 m2 et 769.000 m2.
* Immostat est un Groupement d’Intérêt Economique créé en 2001 par les conseils en immobilier d’entreprise : Atisreal, CB Richard Ellis, DTZ Jean Thouard et Jones Lang LaSalle.
